Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick
Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss eines 1981 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem fantastischen Blick auf den Grünten. Sie bietet ca. 59 Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Paare geeignet.
Raumaufteilung und Ausstattung:
.Wohn- & Esszimmer: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick auf den Grünten bietet. .Schlafzimmer: Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. .Küche: Praktische und funktionale Küche. .Bad: Badezimmer mit Badewanne und WC. .Balkon: Genießen Sie die Sonne und die Aussicht auf den Grünten - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzliche Vorteile:
.Kellerabteil: Praktische Lagermöglichkeit für zusätzlichen Stauraum. .Außenstellplatz: Ein eigener Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inbegriffen.
Diese Wohnung besticht durch ihre Lage, den praktischen Grundriss und den unverwechselbaren Bergblick - lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Balkon
Kelleranteil
3. Geschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preise
Kaufpreis
209000 €209.000 €
3.542,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €200 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.542,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.470 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.599 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis in Erstellung, wird nachgereicht bei Besichtigung.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an die Wertz Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewahr für die Vollstandigkeit, Richtigkeit uno Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.20
