Reihenmittelhaus zum Kauf

162000 €162.000 €2.512 €/m²

Finanzierung ab 679 €/Monat

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3,5Zimmer

64,5 m²Wohnfläche

232 m²Grundstück

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Stadtmitte - Nord-Ost, Bottrop (46236)

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Kurzbeschreibung Reihenmittelhaus in Bottrop-Stadtmitte Objekt Sind Sie auf der Suche nach einem kleinen Häuschen in einer ruhigen Umgebung? Dann werden Sie unser neuestes Angebot lieben.

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1957 bietet Ihnen auf ca. 64,5 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 232 m² genügend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, können Sie mit etwas Liebe und Kreativität hier Ihre eigenen vier Wände gestalten und Ihren persönlichen Stil einbringen.

Im Erdgeschoss finden Sie eine kleine Küche, die zum gemeinsamen Kochen oder dem schnellen Kaffee am Morgen einlädt und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Das angrenzende Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende zu zweit oder einem Spieleabend mit Freunden. Das modernisierte Tageslichtbadezimmer mit Badewanne ist mit weißer Keramik zeitlos und schlicht gehalten und befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei kleinere Räume, die sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Über den Kellerausgang gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten, der zum Sonnenbaden und Grillen einlädt. Eine Terrasse rundet das Angebot ab und bietet Ihnen einen Ort zum Entspannen und Genießen.

Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss weitere Abstellmöglichkeiten, die Sie nach Belieben nutzen können. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet Ihnen einen sicheren und trockenen Stellplatz für Ihr Auto.

Dieses Haus ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind und bereit sind, etwas Arbeit und Kreativität in die Renovierung zu investieren.

HINWEIS: Gerne können Sie sich das Objekt diskret von der Straßenseite ansehen. Wir möchten Sie jedoch ausdrücklich darum bitten, dass Sie keine Privatwege und fremde Grundstücke betreten!

Bitte beachten Sie auch unsere Hinweise unter dem Punkt "sonstigen Angaben".

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei weiterem Interesse einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir für eine Besichtigung vorab eine bonitätsbezogene Finanzierungsbestätigung benötigen - Vielen Dank!

Sonstiges HINWEIS: Gerne können Sie sich das Objekt diskret von der Straßenseite ansehen. Wir möchten Sie jedoch ausdrücklich darum bitten, dass Sie keine Privatwege und fremde Grundstücke betreten!

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei weiterem Interesse einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir für eine Besichtigung vorab eine bonitätsbezogene Finanzierungsbestätigung benötigen - Vielen Dank!

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Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Eigentümererbbaurecht. Das heißt, Sie erwerben sowohl das Haus als auch das Grundstück. Das Grundstück wurde 1973 an die Erbbaurechtsnehmerin verkauft.

Der im Grundbuch vermerkte Bergschadenverzicht wurde von den Eigentümern dieses Jahr herausgekauft.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen