Bungalow zum Kauf 359.000 € 5 Zimmer 177 m²<br/>Wohnfläche 1.500 m²<br/>Grundstück Barßel Barßel 26676

Monat
5Zimmer
177 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück

Frau Marion Hinrichs

Schlangen Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Objekt 24/030 Bungalow in exklusiver Lage im Seemannsort Barßel

Dieser ebenerdige Bungalow wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise auf einem ca. 1.500 m² großem Grundstück in reizvoller Lage im Ortskern erstellt.

Ein ideales Zuhause für Familien. Auf einer Wohnfläche von ca. 177 m² befinden sich 5 ZKB. Der Eingangsbereich ist durch einen praktischen Windfang geschützt, der einen direkten Übergang in die Diele/Kaminzimmer ermöglicht. Genießen Sie den Luxus der elektrisch betriebenen Rollläden, die durch eine Zeitschaltuhr gesteuert werden.

Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer. Die halbüberdachte Südterrasse mit Markisen ist über eine große Schiebetür vom Wohnzimmer sowie vom Kaminzimmer erreichbar. Der Garten lässt keine Wünsche für Naturliebhaber offen. Der Garten mit Bäumen und Büschen ist liebevoll angelegt. Ein Gartenteich und ein Außenkamin sowie ein kleiner Nutzgarten befinden sich auf dem Grundstück. Eine Oase zum Entspannen.

Der Küchenbereich ist mit einer großzügigen Einbauküche ausgestattet, die viel Arbeitsfläche bietet. Angrenzend befindet sich ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Das Bad ist ein besonderes Highlight: Es ist mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet. Ideal um nach langen Tagen zu entspannen. Die Dusche ist mit Massagedüsen versehen.

Einen großen Wohnbereich können Sie mit dem gemauerten Kamin erwärmten und sparen dadurch Heizkosten. Zudem strahlt er angenehme Wärme und Gemütlichkeit aus. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss wird Sie verwöhnen. Die Anlage stammt aus dem Jahr 2009.

Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Torantrieb. Ein Abstellraum für Ihre Fahrräder, Werkzeuge oder Gartenutensilien steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Weiterhin ist ein extra großes, geschlossenes Carport vorhanden indem Platz für ein Wohnmobil oder Wohnwagen ist.

Lassen Sie sich eine Besichtigung nicht entgehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Lage

Barßel, Barßel (26676)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer ruhigen Siedlung im Seemannsort Barßel liegt dieses schöne Einfamilienhaus direkt im Ortskern.

Das "Venedig des Nordens", so könnte man das Erholungsgebiet Barßel - Saterland bezeichnen.

Mehr als 60 km Flussläufe und Kanäle durchziehen die Landschaft. In zahlreichen Windungen schlängeln sich die Flüsse durch die wunderschöne Natur. Dieses wasserreiche Gebiet ist nicht nur für Petrijünger ideal, die sich hier in himmlischer Ruhe an ihrem Hobby erfreuen können. Auch Freizeitkapitäne finden optimale Verhältnisse vor, denn das Erholungsgebiet ist schleusenlos mit der Nordsee verbunden. Die Moorerlebnisroute sowie die deutsche Fehnroute führen Sie durch die umliegenden Ortschaften entlang an Deichen und Weideflächen. Hier entdecken Sie per Fahrrad verträumte Ecken und wunderschöne Landschaften.

Der Ort Barßel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind Kindergarten, Schulzentrum, Turn- und Schwimmhalle ebenso vor Ort wie Gesundheitszentrum, Ärzte und Apotheke. Die großen Einkaufsmärkte (Lidl, Aldi, Netto, Edeka,...) werden ergänzt durch viele kleine Geschäfte. Kleine und größere Restaurants, Eiscafe und gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen ein. Die Kultur kommt auch nicht zu kurz. Erleben Sie im Moor- und Fehnmuseum historische Eindrücke von dem Seemannsort Barßel und dem Feriengebiet Saterland.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

2.028,25 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.028,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

896 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.598 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Auskunft zur Objektadresse per Mail kann nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Gerne übergeben wir Ihnen die Daten persönlich im Büro.
Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie beruhen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Nach einem Notartermin mit Vertragsabschluss entstehen Nebenkosten, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) die zu Lasten des Käufers gehen. Die danach verdiente Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis bei Eigenbedarf. Bei Kapitalanleger sind es 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer! Nach Aufforderung zum Exposé-versandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schlangen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hammerkeweg 2, 26676 Barßel

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marion HinrichsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gm995l

Referenznummer: 24/030#maWXRg