Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

699000 €699.000 €1.884 €/m²

Finanzierung ab 2806 €/Monat

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11Zimmer

391 m²Fläche

613 m²Grundstück

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Schwaney, Altenbeken (33184)

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Wertbeständig & solide! Attraktives Mehrparteienhaus mit insgesamt vier separaten Wohneinheiten sowie einer Gastronomieeinheit in zentraler Lage der Gemeinde Altenbeken.
Diese Immobilie wurde 1971 auf einem 613 m² großen Grundstück errichtet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt wurde im Jahr 2002 um- und ausgebaut. Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über ein Doppel- Carport und weitere Stellplätze vor dem Gebäude.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Yvonne Kotzur
Selbstständige Immobilienberaterin
Kasseler Mauer 11 33098 Paderborn
E-Mail: yvonne.kotzur@db.com
Telefon: 0179 5681563

Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn
Internet: www.kreis-paderborn.de
Anschrift: Der Landrat, Aldegreverstraße 10-14, 33102 Paderborn

Um- und Ausbau 2002
-umfassende Wärmedämmung
-Erneuerung des Daches
-neue Fenster in der DG- Wohnung
-Einbau Gas- Zentralheizung
-umfangreiche Sanierung mit separaten Zählern für jede Wohnung
-Wohnung im Dachgeschoss

Doppel-Carport 2018
-6x6 m

Pelletofen DG- Wohnung und Schornstein 2020

OG rechts 2023
-neue Badewanne
-neuer Boden im Schlafzimmer

Erneuerung der Balkonanlagen 2023
-neue Balkonanlage mit zwei 2x6 m großen Balkonen, Stahl, verzinkt mit Milchglaseinsätzen

OG links 2024
-renoviert
-neuer Boden im Wohnzimmer
-neuer Boden im Schlafzimmer 2023

EG HR 2020
-renoviert
-Umbau zur Mietwohnung

Neue & geeichte Zähler 2024 Stichworte Wohnfläche: 305,00 m², Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 391,00 m², vermietbare Fläche: 371,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2023