Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 46.000 € 1 Zimmer 27,1 m²<br/>Wohnfläche Gefrees Gefrees 95482

Monat
1Zimmer
27,1 m²Wohnfläche
Gefrees, Gefrees (95482)

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Herr Feger

Immobilien Feger

Preise

Kaufpreis

46000 €

1.696,17 €/m²

Provision für Käufer

1,5% vom Kaufpreis zzgl. MwSt. zahlbar vom Käufer.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Teppich
Reinigungsservice
als Kapitalanlage geeignet

1-Zimmer-Wohnung mit Kfz.-Stellplatz

Schöne und helle Wohnung mit großem dreifach verglasten Fenster im ersten Stock. Eingangsbereich mit Diele und Garderobe. Badezimmer mit Wanne. Wohn.- und Schlafraum mit einer Küchenzeile die im Kaufpreis inklusiv ist.
Dazu gehört ein Kfz.-Stellplatz und ein Kellerraum sowie ein Wasch und Trockenraum in dem auch die Waschmaschine steht.
Die neuwertige Pelletheizung, Baujahr 2023 wird mit einer Solartherme unterstützt für das Warmwasser.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Gefrees.
Das Gefreeser Land ist das Tor zum Fichtelgebirge. Mit seinen Traditionsreichen Festen wie zum Beispiel das Wiesenfest wird das Wohlfühlen zur Heimat. Gefrees mit 4700 Einwohnern in Oberfranken liegt im Landkreis Bayreuth.
Ebenso sind gute Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Stadt gegeben. Von Gefrees aus sind es ca. 1,5 km zur A9. Von hier sind Sie schnell in allen Richtungen nach Bayreuth, Kulmbach oder Hof unterwegs.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.696,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.529 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.762 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien FegerGewerblicher Anbieter

Carl-Thiesen-Str. 17, 95460 Bad Berneck

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr FegerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gm9d55

Referenznummer: 8886