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Wohnung zur Miete
1200 €Nettokaltmiete
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Primmo Immobilien und Finanzservice e.U.
Primmo Immobilien und Finanzservice e.U.
Herr Jörg Egger
Primmo Immobilien und Finanzservice e.U.

WOHNERLEBNIS "GREEN LIVING II" Top 1

LEBEN IM EINKLANG MIT STADT, FLUSS & NATUR.
Im Stadtteil Villach-Maria Gail entsteht die wunderschöne Wohnanlage "Green Living II" mit nur 5 Wohneinheiten.
Die 70 m² große Gartenwohnung  verfügt über einen 34 m² großen Garten mit einer sehr großzügige Terrasse, auf der Sie sich nach getaner Arbeit erholen können. Ihr neues Eigenheim punktet mit der Nähe zur Infineon, sowie  der Villacher Innenstadt, aber auch mit der Natur und der absoluten Ruhelage.

 

ZENTRAL GELEGEN.
Mit dem Auto nur wenige Minuten vom Stadtkern Villach entfernt, mit dem Rad zum Faakersee, spazieren entlang des Gailflusses, alles ist möglich.
Innerhalb von 2 KM erreichen sie die Autobahnanbindungen in Richtung Slowenien, Italien, Salzburg und Klagenfurt.
Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke und Lokale sind in unmittelbarer Umgebung.  

 

EXKLUSIVES WOHNEN MUSS AUCH GEPLANT WERDEN.
In der Natur wohnen bedeutet auch auf die Natur zu achten. Aus diesem Grund wird bei Ihrem neuen Heim auf Nachhaltigkeit geachtet.

Das bedeutet beste Qualität der Baustoffe und energieeffiziente Ausführung Ihres Heimes. Umweltfreundliche Wärmepumpe für Wasseraufbereitung und Heizung. Kamin als alternative Heizvariante und alle Anschlüsse für den Einbau einer Photovoltaikanlage.  Großflächige Fliesenformate in Sanitärräumen und Badezimmer, barrierefreie Dusche oder Badewanne ist vorgesehen. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein Echtholzparkettboden verlegt. Auch ein Abstellraum und zwei Abstellplätze sind im Preis inkludiert.

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Terrasse
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Lind, Villach (9500)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1465 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1200 €
18,87 €/m²
Betriebskosten
120.83 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 34,00 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Primmo Immobilien und Finanzservice e.U.
Primmo Immobilien und Finanzservice e.U.Gewerblicher Anbieter
Ossiacher Zeile 10/1, 9500 VILLACH
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Jörg Egger
Herr Jörg EggerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gmfu5n
Referenznummer: OBGC2023061912082255241891aadbc
Primmo Immobilien und Finanzservice e.U.
Primmo Immobilien und Finanzservice e.U.
Herr Jörg Egger
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  • Exposé