Wohnung zum Kauf 284.500 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche Bad Lippspringe 33175

Monat
2Zimmer
67 m²Wohnfläche

Herr Eberhard Vangermain

VAWIS Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil: Stilvolles Wohnen in moderner Eleganz!

Exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil: Stilvolles Wohnen in moderner Eleganz!
Entdecken Sie diese exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die kaum Wünsche offenlässt. Geschmackvoll aufeinander abgestimmte Oberflächen, eine hochwertige Ausstattung und viele durchdachte Details, die bereits im Kaufpreis enthalten sind, werden Sie genauso begeistern wie der durchdachte Grundriss, der trotz kompakter Größe viel Fläche bietet. Mit einem privaten Gartenanteil und direktem Zugang ins Freie bietet diese Wohnung zusätzlichen Wohnkomfort im Grünen.

Stilvolle Feinsteinzeugfliesen in Großformaten in den Bädern und auf den Böden, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie elektrische Rollläden an allen Fenstern sind nur einige der Ausstattungsmerkmale, die Ihnen höchsten Wohnkomfort bieten. Altersgerecht und barrierefrei, mit Tiefgarage, Kellerräumen und Personenaufzug, können Sie in jedem Alter bequem und entspannt leben.

Die Liste der Ausstattungsmerkmale ist lang. Vereinbaren Sie daher am besten einen Termin, und wir stellen Ihnen die Bauweise sowie die hochwertige Ausstattung - vom Wellnessbad über die Türvideostation bis hin zur Frischwasserstation und Entkalkungsanlage - gern in einem persönlichen Gespräch detailliert vor.

Das Gebäude wird massiv und doppelwandig errichtet, mit einer energetischen Ausstattung, die Ihnen auf lange Sicht Heizkosten einspart. Zudem erfüllt das Wohngebäude die hohen Anforderungen des KfW-40-Effizienzhauses.

Die Fertigstellung ist für November 2025 geplant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Herbst 2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Bad Lippspringe (33175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Bad Lippspringe besticht durch ihre hervorragend ausgebaute Infrastruktur und hohe Lebensqualität, die sie zu einem idealen Ort zum Leben, Arbeiten oder um den Ruhestand zu genießen, macht. Unsere Wohnanlage befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage und bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Lebensstil und Erholung.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den idyllischen Kurpark sowie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten "um die Ecke". Die exzellente Verkehrsanbindung an die B1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Paderborn und Detmold. Moderne Gebäudetechnik und die Vorbereitung für Elektromobilität runden das attraktive Wohnangebot ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der Immobilieprojektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

284500 €

4.246,27 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 22.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.246,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.537 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.173 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig recherchiert und zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen. Das Exposé dient lediglich zur ersten Information und stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Nutzung der hier enthaltenen Informationen entstehen, ist ausgeschlossen.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Sie schließen mit mir keinen Vermittlungsauftrag.

Provisionshinweis: eine extra Käuferprovision fällt nicht an. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VAWIS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hachmannweg 1A, 33104 Paderborn

3 Jahre Partnerschaft

Herr Eberhard VangermainDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmhh5a

Referenznummer: 24-VA-483