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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 540.000 € 6 Zimmer 172 m²<br/>Wohnfläche 569 m²<br/>Grundstück Leichlingen Leichlingen 42799
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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 540.000 € 6 Zimmer 172 m²<br/>Wohnfläche 569 m²<br/>Grundstück Leichlingen Leichlingen 42799
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
540000 €3.140 €/m²
Finanzierung ab 2199 €/Monat
6Zimmer
172 m²Wohnfläche
569 m²Grundstück

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Privat vom Eigentümer
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Zweifamilienhaus Mehrgenerationshaus

2-Familien Haus stadtnah in 42799 Leichlingen von Privat.

Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1902 mit einer
Wohnfläche von 70 qm. Weitere Nutzflächen die sich zum Ausbau eignen, sind vorhanden.
Auf Basis einer Sachwertermittlung ergab sich einen Marktwert von 250.000 Euro.

Ein Anbau aus dem Jahr 1958, mit einer Wohnfläche von 102 qm.
Auf Basis einer Sachwertermittlung ergab sich einen Marktwert von 265.000 Euro.

Eine große Garage mit Werkstattbereich und möglicher Stellplatz in der Zufahrt ist ebenfalls vorhanden.
Auf Basis einer Sachwertermittlung ergab sich einen Marktwert von 25.000 Euro.
Zu einem Gesamtpreis von 540.000 Euro bieten wir diese Immobilie von Privat an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Leichlingen, Leichlingen (42799)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt ist in 42799 Leichlingen in der oberen Brückenstraße zu finden.
Eine ruhige Anliegerstraße mit Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus.
Kindergarten und die Grundschule sind in ca. 5 - 10 min. zu Fuß erreichbar.
Des Weiteren sind alle weiterführenden Schulformen vorhanden.
Mehrere Hausarzt Praxen sowie diverse Fachärzte sind ebenfalls am Ort.
Mit den Kliniken Opladen und Leverkusen Schlebusch ist eine gute medizinische Versorgung gegeben.
Weitläufige Spazier- und Wanderwege bieten Erholung.
Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto und Zug in Richtung Köln, Düsseldorf oder Wuppertal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1902
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
540000 €
3.139,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.139,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.968 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.278 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gmjd5x
Referenznummer: 322094
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