Einfamilienhaus zum Kauf 39.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 318 m²<br/>Grundstück Adenstedt Sibbesse-Adenstedt 31079

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
318 m²Grundstück

Frau Carina Starke

immobilienMAX24 GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schnäppchenhaus sucht Handwerkerfamilie in Sibbesse-Adenstedt

Ihr Schnäppchenhaus in Sibbesse-Adenstedt!

Sie suchen eine neue Herausforderung, dann dürfte dieses Haus Ihr Handwerkerherz höher schlagen lassen!

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, dieses 318m² große Grundstück mit einem stark sanierungsbedürftigen ggf. Abrissobjekt in Sibbesse-Adenstedt zu erwerben.

Das Haus wurde 1926 errichtet nebst einer aktuell einsturzgefährdeten Garage und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 140m², der Keller ist mit ca. 60m² Teilunterkellert - Feuchtigkeitsschäden/ stehendes Wasser vorhanden. Die Bauweise ist eine einfache Fachwerkbauweise im Stil der 1920er Jahre.

Das Häuschen steht seit ca. einem Jahr "leer", die alten Nachspeicheröfen sind nicht in Betrieb und vermutlich defekt. Es besteht aktuell keine Strom und Wasserversorgung im Objekt. Zudem sind einige Dachbalken schadhaft und müssen fachgerecht erneuert werden. Die Gebäudeeingangstür ist beschädigt und muss ausgetauscht werden.

Ein Energieausweis wurde beantragt und kann nachgereicht werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Terrasse

Lage

Adenstedt, Sibbesse-Adenstedt (31079)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Adenstedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Sibbesse im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen.

Im nahegelegenen Ort Sibbesse (ca. 7km) befinden sich Hausärzte, eine Zahnartzpraxis, ein Schwimmbad, Supermärkte und eine Apotheke. Eine Kita und Grundschule ist ebenfalls im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Hildesheim, Alfeld (Leine), Lamspringe, Gronau (Leine) oder Bad Salzdetfurth.

Der Kernort Sibbesse liegt auf der Buslinie 44 (Hildesheim - Alfeld). Zusätzlich gibt es, an Wochenenden, das Nachtbusangebot des Landkreises Hildesheim.

Energie und Bauzustand

Baujahr1926
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

39000 €

278,57 €/m²

Provision für Käufer

2.990,-€ inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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278,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

408 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.041 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.

Hinweise zur Online-Streitbeilegung sowie unsere AGB finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1,5, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immobilienMAX24 GmbHGewerblicher Anbieter

Marktstr. 5 , 31535 Neustadt am Rübenberge

Frau Carina StarkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmkv5f

Referenznummer: 1516CS