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Einfamilienhaus zum Kauf
720000 €6.000 €/m²
7Zimmer
120 m²Wohnfläche
812 m²Grundstück

Laser Immobilien
Frau Manuela Fritzenwallner
Laser Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

"Modernisiertes Einfamilienhaus mit weitläufigem Sonnengrundstück - sofort bezugsfertig!"

Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil - ein stilvolles, kernsaniertes Einfamilienhaus, das in den letzten zwei Jahren mit größter Hingabe und Liebe zum Detail modernisiert wurde. Hier erwartet Sie ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und keine Wünsche offenlässt.

Das Herzstück des Hauses bildet die beeindruckende Wohnküche. Ausgestattet mit einer eleganten Einbauküche, mit hochwertigen Markengeräten, ist sie der perfekte Ort, um kulinarische Erlebnisse mit der Familie zu teilen. Der angrenzende Wohnbereich, nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet, eröffnet Ihnen direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse. Hier können Sie gesellige Grillabende genießen oder einfach die Seele baumeln lassen, während die Kinder im liebevoll angelegten Garten spielen.

Das Erdgeschoss bietet neben dem Wohnbereich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das ideal als Büro, Gästezimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ein modernes Gäste-WC mit Dusche rundet das Raumangebot perfekt ab.

Im Obergeschoss erwartet Sie purer Luxus: Das großzügige Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und edlen Flussstein-Waschbecken lädt zum Entspannen und Erholen ein. Die hochwertigen Landhausdielen verleihen den Schlafzimmern eine warme, einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das Ihnen Zugang zu einem überdachten, uneinsehbaren Balkon bietet - Ihr privater Rückzugsort, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.

Im Untergeschoss finden Sie einen geräumigen Hobbyraum, sowie eine praktische Waschküche und den Heizungsraum. Dank der Grünbeck-Entkalkungsanlage genießen Sie jederzeit weiches Wasser, und die Fußbodenheizung sorgt in den wichtigsten Räumen für eine behagliche Wärme.

Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl - perfekt für Familien, die luxuriöses Wohnen und durchdachtes Design zu schätzen wissen. Lassen Sie sich von der Kombination aus stilvoller Eleganz und praktischen Details begeistern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Dösingen, Dösingen (87679)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage in Dösingen, etwa 11 km östlich von Kaufbeuren. Die idyllische Umgebung bietet ein entspanntes und naturnahes Wohngefühl, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar sind.

Direkt im Ort stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die den täglichen Bedarf decken. Kindergarten und Grundschule befinden sich im nahegelegenen Westendorf, wodurch kurze Wege für Familien mit Kindern gewährleistet sind.

Im Umkreis von 5 km finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur: Eine Apotheke, ein Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner sowie weitere Schulen sorgen für eine optimale Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden erleichtert. Diese Lage kombiniert Ruhe und Natur mit praktischer Nähe zu allem, was Sie im Alltag benötigen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
720000 €
6.000 €/m²
Provision für Käufer
1,19% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.433 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.372 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Widerrufsrecht:
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen.
Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Laser Immobilien
Laser ImmobilienGewerblicher Anbieter
Okeraue 31, 38112 Braunschweig
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Manuela FritzenwallnerDein Kontakt
Online-ID: 2gmlg5g
Referenznummer: MF08082024
Laser Immobilien
Frau Manuela Fritzenwallner
Laser Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen