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Wohnung zum Kauf
149000 €2.980 €/m²
1Zimmer
50 m²Wohnfläche
5.Geschoss
Petritor - Ost, Braunschweig (38114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihre Makler Immobilien GmbH
Frau Kirsten Ditter
Ihre Makler Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
149000 €
2.980 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
138 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 700,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Kapitalanlage! Top vermietete Dachgeschosswohnung mit Loggia in bester Lage!

Kapitalanlage im westlichen Ringgebiet von Braunschweig!
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung und besteht aus einem großzügigen Wohn-/ Küchenbereich sowie ein helles, modernes Badezimmer.
Besonders zu erwähnen ist der direkte Zugang zur Loggia mit Blick ins Grüne!
Die Wohnung ist sofort verfügbar und besticht durch hochwertige Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen und Fliesen im Badezimmer.
Das Highlight der Wohnung ist die offene Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und somit eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende schafft.
Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Mit einem monatlichen Hausgeld von lediglich 138 € bietet diese Wohnung nicht nur Komfort, sondern auch eine wirtschaftlich attraktive Lösung.
Die Jahresnettomiete beträgt 8.400€.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ihr neues Zuhause in Braunschweig erwartet Sie!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.38, Distanz zum Gymnasium: 0.99, Distanz zum Flughafen: 11.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.79, Distanz zur Autobahn: 0.97, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.40

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1953
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.980 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.841 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.758 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Ihre Makler Immobilien GmbH
Ihre Makler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Jürsegrund 9, 30900 Mellendorf
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Partnerschaft
Frau Kirsten DitterDein Kontakt
Online-ID: 2gmm353
Referenznummer: IM24081457
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Frau Kirsten Ditter
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Bewertung: 5 von 5 Sternen