Wohnung zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 73,4 m²<br/>Wohnfläche Hüttschlag 5612

Wohnung zum Kauf
259000 €3.531 €/m²
3Zimmer
73,4 m²Wohnfläche

Herr Christian Scharfetter

Immoment e.U.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

ALPINE HIDE AWAY - 3 Zimmer Wohnung in Hüttschlag

Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Hüttschlag kommt mit Einbauküche und großzügigen Wohnzimmer. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Familie oder ein Büro zuhause. Von Ihren beiden Balkonen im Wohn- und Schlafzimmer genießen Sie die frische Bergluft und den Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken sowie einer Badewanne ausgestattet und punktet mit charmanten Details. Die separate Toilette macht eine ungestörte Körperpflege möglich.
Gegenüber der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Mit Dachfläche und Keller verfügt die Wohnung über ausreichend Platz. Im Gebäude sind insgesamt acht Wohnungen untergebracht, und die Gemeinschaft profitiert von einem allgemeinen Fahrradraum sowie einer Waschküche. Das Gebäude selbst ist ordentlich und gut gepflegt. Ein Lift ist in Planung und das Dach wird aktuell saniert. Eine Einzelgarage mit einer Fläche von etwa 13 m2 ist im Kaufpreis inkludiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Hüttschlag (5612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Dachgeschosswohnung im Herzen von Hüttschlag punktet mit Wohnqualität inmitten der ruhigen Atmosphäre des Großarltals. Die Lage im Nationalpark Hohe Tauern vereint Komfort und alpine Idylle.

Im Winter erreichen Sie die Skischaukel Großarltal-Dorfgastein mit dem kostenlosen Skibus in 15 Minuten, und das Langlaufzentrum Großarl liegt 10 Minuten von der Wohnung entfernt. Ob Schlitten fahren und Skitouren im Winter oder Wandern, Klettern und Mountainbiken im Sommer: Das Großarltal ist das ganze Jahr über ein Paradies für Outdoorsport direkt vor der Haustür.

Für Pendler ist das Großarltal über die B311 direkt an das Salzachtal und die A10 Tauernautobahn angebunden. Die Stadt Salzburg liegt 1,5 Stunden entfernt, und der Bahnhof St. Johann im Pongau ist in gut 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

UNSER TIPP
Der beste Weg, das charmante Bergsteigerdorf auf 1.020 Höhenmetern zu erkunden, ist wohl von Hütte zu Hütte zu wandern. Auf diese Weise müssen Sie sich nicht zwischen den vielen urigen, bewirtschafteten Almen entscheiden. Ein beliebtes Ausflugsziel der Region ist auch der Tappenkarsee, ein Gebirgssee mit malerischer Kulisse.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

259000 €

3.530,53 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % + USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 73,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,35 m², Kellerfläche: 7,00 m², Dachbodenfläche: 9,08 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoment e.U.Gewerblicher Anbieter

Hans Kappacherstraße 13, 5600 St. Johann im Pongau

Partnerschaft

Herr Christian ScharfetterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmm55s

Referenznummer: 24-06-83