Reihenmittelhaus zum Kauf

230000 €230.000 €2.300 €/m²

Finanzierung ab 750 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

278 m²Grundstück

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Grüner Baum / Festspielhügel, Bayreuth (95445)

Das Reihenmittelhaus im Altbau-Stil aus dem Jahr 1977 zeichnet sich durch seine großzügige Wohnfläche von 100 m² aus. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Das Flachdach prägt die Optik des Hauses, welches renovierungsbedürftig ist, aber großes Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Eine Terrasse sowie ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer eine Küche und ein Gäste-WC. Die drei Schlafzimmer befinden sich in der oberen Etage, wobei eines auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der Keller bietet viel Platz für Hobbyräume oder einen zusätzlichen Wohnbereich.
Zu dem Haus gehört eine Garage.
Das Haus wurde von den bisherigen Eigentümern pfleglich behandelt. Ist allerdings auf Grund des Originalzustandes stark renovierungsbedürftig.
Gern besichtigt Herr Pfaffenberger mit Ihnen dieses interessante Altbauobjekt.

Das Haus liegt im westlichen Stadtteil von Bayreuth, sog. Hussengut. Die Festspiel- und Universitätsstadt Bayreuth ist als Oberzentrum eingestuft und mit ca. 73.900 Einwohnern ein aktiver, leistungsstarker und zentraler Standort der Metropolregion Nürnberg. Als Dienstleistungszentrum bietet die größte Stadt Oberfrankens durch ihre hervorragende Infrastruktur rund 60.000 Arbeitsplätze. Innovative und international agierende Unternehmen erbringen Spitzenleistungen in Forschung und Entwicklung. Mit Sitz der Regierung von Oberfranken und engagierten Institutionen wie der IHK und der HWK befinden sich wichtige Entscheider der Region direkt vor Ort. Bayreuth ist Kultur- und Universitätsstadt. Eingebettet in einer harmonischen Natur zwischen Fichtelgebirge und Fränkischer Schweiz bieten sich den Einwohnern Sommer wie Winter zudem zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Universität Bayreuth ist eine der jüngsten Universitäten Deutschlands und in den Spitzengruppen des *CHE-Hochschulrankings vertreten. Kulturelles Highlight im Sommer sind die Richard-Wagner-Festspiele, denen Bayreuth seinen weltweiten Ruf verdankt. Die Innenstadt ist ein Einkaufsparadies und bietet mit seinen gemütlichen Cafés und Kneipen kommunikative Treffpunkte für jeden Geschmack. In Bayreuth gibt es noch reales Social Networking ohne Datenanbindung.
*Centrum für Hochschulentwicklung

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m², 2 Etagen