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Bungalow zum Kauf
346795 €3.468 €/m²
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
531 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
West, Gotha (99868)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kulsa Eigenheim GmbH
Herr Ralf Wende
Kulsa Eigenheim GmbH

Preise

Kaufpreis
346795 €
3.467,95 €/m²
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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Fernblick

Dein Town und Country Traumhaus inklusive Grundstück direkt in Gotha .

Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m² Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.

Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Baugrundstücke "Am Schafrasen" befinden sich in Gotha, in der Stadt Gotha, im Herzen Thüringens,, etwa 20 km westlich von Erfurt.
Malerisch gelegen am nördlichen Rand des Thüringer Waldes.
Mit 45000 Einwohnern gehört Gotha zu den größten Städten in Thüringen.
Kunst und Kultur und auch die Natur bewahrt Gotha am Fuße von Schloß Friedenstein.
Gotha ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen:
Die Stadt liegt an der BAB4, was eine schnelle Verbindung in alle Richtungen gewährleistet.
Mehrere Bundesstraßen sorgen für eine gute Erreichbarkeit.
Ein gut ausgebautes Netz von Straßenbahnen und Bussen ermöglicht eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und der umliegenden Region.
Gotha verfügt über einen wichtigen Bahnhof, der an die ICE- Strecke nach Frankfurt und Dresden angebunden ist.
Nächste Entfernung zu:
Kindergarten 1 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 0,5 km
Gymnasium 1,2 km
Autobahn 7 km

Weitere Informationen

Sonstiges BAUEN MIT TOWN & COUNTRY HAUS

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:


Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Innen- und Außenputz
Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest

Fenster mit 3-fach Verglasung
Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
Fußbodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe

uvm.


PREISINFORMATIONEN

Der Preis beinhaltet den Hauspreis in schlüsselfertiger Bauweise ( ohne Sonderwünsche) und das Grundstück inklusive der Hausanschlusskosten.
Hinzu kommen Notar und Gebühren der Baugenehmigung, sowie Grunderwerbssteuer.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Telefonnummer:
016099437209 oder per Mail unter
silke.hoessel@tc.de

Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.tc.de Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage in der Siedlung Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.467,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
799 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.740 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Kulsa Eigenheim GmbH
Kulsa Eigenheim GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 90 E, 99820 Behringen
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Partnerschaft
Herr Ralf WendeDein Kontakt
Online-ID: 2gmmp5k
Referenznummer: SHO043
Kulsa Eigenheim GmbH
Herr Ralf Wende
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