Terrassenwohnung zur Miete

1450 €1.450 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Eresing, Eresing (86922)

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine 100 m² große 4-Zimmer-Wohnung, angeschlossen an einen privaten, 150 m², angelegten Garten. Dieser bietet ein wunderschönes, handgebautes Kinderspielhaus, zwei Schaukeln, eine Rutsche und einen Sandkasten. Ein Rosenbeet und ein Hochbeet mit Kräutern wurden erst vor zwei Jahren neu angelegt. Zusätzlich stehen auf dem Grundstück zwei kostenlose Parkplätze zur Verfügung.
Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, ein großes Familienbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken sowie eine separate Gästetoilette. Der offene Wohnbereich bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und beinhaltet eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Spülmaschine, Ofen, Induktionsherd) und viel Stauraum. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum, ein Schuppen im Privatgarten und ein großer Schuppenabteil im Gemeinschaftsgarten des Hauses.
Die Wohnung steht ab dem 1. November zur Verfügung und kann auch teil/möbliert gemietet werden. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie bitte per E-Mail Kontakt mit mir auf.
Bitte beachten, da die Wohnung momentan kurzzeit vermietet wird stehen die folgenden Termine zur Besichtigung zur Verfuegung: 6. Oktober (ab 15 Uhr), 7. und 8. Oktober ganztags. Raumaufteilung Wohn/ Esszimmer und Kueche sind zusammen.
1 Gaestezimmer / Buero
2 Schlafzimmer
ein grosses Bad mit Dusche und Wanne
eine Gaestetoilette
einen Abstellraum

Eresing, eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech, bietet eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Großstädte München und Augsburg.
Geografische Lage
Eresing liegt etwa 40 Kilometer westlich von München und 35 Kilometer südöstlich von Augsburg. Die Nähe zum Ammersee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend: Die Autobahn A96 (München–Lindau) ist nur wenige Kilometer entfernt. Zudem verfügt Eresing über eine Bahnhaltestelle der Ammersee-Bahn mit Verbindungen nach Augsburg und Geltendorf, wo eine direkte S-Bahn nach München fährt.
Infrastruktur
In Eresing und den umliegenden Gemeinden gibt es alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
Lebensqualität
Eresing bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv ist. Ein aktives Vereinsleben und eine starke Dorfgemeinschaft erhöhen die Lebensqualität zusätzlich.
Eresing ist somit ein idealer Wohnort für diejenigen, die die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten der Stadt kombinieren möchten.

Besichtigungstermine 6. Oktober ab 15 Uhr
7. und 8. Oktober ganztags Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend