Einfamilienhaus zum Kauf 720.000 € 5 Zimmer 192 m²<br/>Wohnfläche 885 m²<br/>Grundstück Sterley Sterley 23883

Monat
5Zimmer
192 m²Wohnfläche
885 m²Grundstück

Frau Anne Löwenstein

Anne Löwenstein Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Sterley: Modernes Einfamilienhaus mit dem Extra an Technik und Stil zu kaufen!

Sie sind auf der Suche nach den sogenannten "karierten Maiglöckchen"?! Sie möchten ländlich wohnen, haben aber keine Lust auf lange Wege und hätten trotz der idyllischen Lage gerne Infrastruktur direkt vor der Tür? Sie suchen ein Haus, was so durchgestylt ist, dass es eigentlich in eine Zeitschrift gehört und in das Sie nur noch einziehen brauchen, ohne auch nur über das Thema "Sanierung" nachdenken zu müssen? Dann sagen wir herzlichen Glückwunsch, hier kommt Ihr ganz persönlicher Jackpot!

Dieses Einfamilienhaus, anno 2018, verbindet technische Finesse und modernes Ambiente auf´s Allerfeinste. Durchdacht bis in die letzte Ecke und mit einem feinen Gespür für Farben, Formen und Wohngefühl wurde hier ein Lebensraum geschaffen, der wie geschaffen ist für Familien oder Menschen, die gerne Gäste haben.

Vermutlich werden Sie bereits beim Betreten des Gebäudes Ihren ersten Aha-Moment erleben. Denn der große Eingangsbereich mit offen gestalteter Treppe ins Obergeschoss und einem Luftraum von über 4,00 m mündet direkt in die ca. 33m² große Diele, die auch als Essbereich fungiert. Das offene Wohnkonzept zieht sich hier im Erdgeschoss wie ein roter Faden durch die Grundrissgestaltung, denn sowohl Eingangsbereich als auch Küche und Wohn-/Essbereich gehen nahtlos ineinander über.

Die hochwertige Einbauküche mit mattschwarzen Fronten wurde sorgfältig geplant. Das Maximum an Stauraum bieten diverse Schubläden und Einbauschränke, eine große Kücheninsel ist nicht nur ein optischer Hingucker, sondern auch der perfekte Ort für das große Induktionskochfeld mit integrierter Bora Abluft. Ein Backofen, ein Dampfbackofen, mehrere Wärmeschubläden und eine große Kühl- und Gefrierkombination sind nur ein Teil der umfangreichen Ausstattung.

Was einem als erstes auffällt, wenn man dieses Haus betritt, ist das Licht. Eine Vielzahl von bodentiefen Terrassentürelementen lassen die Immobile, trotz der meist dunkel gewählten Farben, hell und freundlich wirken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Carport, Garage

Lage

Sterley, Sterley (23883)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Sterley liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg, etwa auf halbem Wege zwischen den Städten Mölln und Ratzeburg, in der Nähe des Schaalsees.

Der Charakter des Ortes ist durch die traditionell betriebene Landwirtschaft geprägt. Die in den letzten Jahren entstandenen Neubaugebiete haben vor allem junge Familien nach Sterley gezogen, die die hiesige Grundschule und die Kindergärten mit Krippengruppe vor Ort und die damit verbundenen kurzen Wege, trotz der ländlichen Lage, zu schätzen wissen.

Sterley verfügt über ein reges Dorfleben mit einem breit aufgestellten Freizeitangebot. Ein Bäcker vor Ort mit angeschlossenem "Tante Emma"- Laden bietet die Möglichkeit, auch ohne Auto die wichtigsten Grundnahrungsmittel einzukaufen, Allgemeinärzte, Physiotherapeuten und ein Fitnessstudio schaffen ein gut ausgebautes Versorgungsnetz. Der öffentliche Nahverkehr ist dem Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen.

Alle weiterführenden Schulen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in den nächstgelegenen Kleinstädten Mölln und Ratzeburg.

Dank der guten Anbindung an die Bundesautobahn 24 Hamburg - Berlin über die Autobahnauffahrt Gudow, ist der Ort auch bei Pendler sehr beliebt. Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie in ca. 40 Fahrminuten, die Hansestadt Lübeck in ca. 35 Minuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

720000 €

3.750 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.750 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.154 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.360 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anne Löwenstein ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 40, 23883 Seedorf

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmp55f

Referenznummer: 347