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Einfamilienhaus zum Kauf
930000 €6.433 €/m²
4Zimmer
144,6 m²Wohnfläche
334 m²Grundstück

Münchener Kindl Immobilien GmbH
Frau Inna Rose
Münchener Kindl Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Ihr zeitloser Rückzugsort - Charmantes Einfamilienhaus - Kernsanierter Altbau im Herzen von Maisach!

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Maisach, welches im Jahr 1928 in massiver Bauweise erbaut wurde. Das Haus wurde kürzlich (2024) umfassend saniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 145 m², sowie eine Nutzfläche von ca. 95 m².

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem bietet das Haus eine Terrasse und einen Balkon, um die Sonne und frische Luft zu genießen. Ein geräumiger Keller ist ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme in Verbindung mit modernem Wohnkomfort. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Maisach, Maisach (82216)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Das Einfamilienhaus befindet sich in Maisach
- Die Autobahn ist in einer Entfernung von 5,76 km
- Der nächste Kindergarten ist nur 0,4 km entfernt
- Die Grundschule ist nur 0,23 km entfernt
- Die Realschule ist in einer Entfernung von 0,55 km
- Das Gymnasium ist ca. 4,75 km entfernt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1928
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
930000 €
6.433,31 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. ist mit dem notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.433,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.295 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.715 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Sie erreichen mich Mobil:
+49 (0)17295 35 598
oder im Büro:
+49 (0)89-550 550

Ihre Inna Rose
Münchener Kindl Immobilien GmbH

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Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 94,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.26, Distanz zum Gymnasium: 4.75, Distanz zum Flughafen: 10.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.10, Distanz zur Autobahn: 5.76, Distanz zu U-/S-Bahn: 13.53, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz vom Zentrum: 25.26, Distanz zur Hauptschule: 21.23

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Münchener Kindl Immobilien GmbH
Münchener Kindl Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Planegger Str. 21, 82152 Martinsried
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Inna RoseDein Kontakt
Online-ID: 2gmp959
Referenznummer: 9698_1
Münchener Kindl Immobilien GmbH
Frau Inna Rose
Münchener Kindl Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen