Wohnung zur Miete

290 €290 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

25 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Bad Neuenahr, Bad Neuenahr-Ahrweiler (53474)

Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten 5-Parteienhaus. Sie verfügt über ein ca. 20 qm großes Wohn-/Esszimmer, eine kleine Küche mit Einbauküche und ein Duschbad. Wände und Decken sind vorwiegend mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr im Zentrum von Bad Neuenahr. Vom Haus erreicht man fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie den ÖPNV in wenigen Minuten. Die Ahrallee und den Kurpark sind ebenfalls in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die mondäne Kur- und Badestadt Bad Neuenahr überrascht durch ein großes Angebot im Hinblick auf Kultur und Freizeit. Das romantische Ahrtal mit seinen kilometerlangen Rad- und Wanderwegen(Rotweinwanderweg), die Weinberge und eine historische Altstadt im Ortsteil Ahrweiler lassen sind Garanten für diese Wohlfühladresse. Mit seinem milden, niederschlagsarmen, mediterranen Klima sowie der optimalen ärztlichen Versorgung erreicht Bad Neuenahr jährlich landesweit einen Spitzenplatz in den Übernachtungszahlen.

Sonstiges Eine Mietkaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in Form einer Bankbürgschaft oder als Sparbuch ist zu hinterlegen. Die Anmietung kann zum frühestens zum 1.02.21 erfolgen. Bevorzugt ist eine ruhige Einzelperson, Nichtraucher mit geregeltem Einkommensverhältnissen. Hunde oder Katzen sind nicht erwünscht.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 26.08.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 129.30 kWh/(m²a);
Energieart: Gaszentral-/etagenheizung;
Baujahr der Modernisierung(neue Gastherme) in 2020. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Zustand nach Vereinbarung