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Wohnung zur Miete
775 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
57,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

IMS+ GmbH (Immobilien)
Marc Seger
IMS+ GmbH (Immobilien)
Bewertung: 4 von 5 Sternen

2-Zimmer mit Balkon, Einbauküche, Tiefgarage, Lift - Zentrum

Kompakte, gemütliche u. alters- oder behindertengerechte Wohnung für Singles oder Paare.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem hochwertigen Vinylan-Bodenbelag in Holzoptik mit Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, Abstellraum, Balkon und einem Kellerraum.

Im Mietpreis ist eine Einbauküche bereits eingerechnet.

Das große Plus des Objekts sind die eigenen offenen Zugänge zu den Wohnungen mit je einer hochwertigen Hauseingangstüre.

Zur Gemeinschaftsnutzung gibt es einen großen Waschraum im UG2. Dieser ist über den Lift problemlos erreichbar. Ebenfalls wird es einen Fahrradabstellplatz sowie eine Gemeinschaftsmülltonne geben.

Ebenfalls über den Lift erreicht man die große Tiefgarage, die den Komfort des Parkens unter dem Objekt mitten in der Stadt ermöglicht.

In den Nebenkosten werden u.A. die Hausmeisterkosten und der Müll enthalten sein.

IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Kirchstr. 10, Wehr, Wehr (79664)
Das 2022 erbaute Wohn-. u. Gewerbehaus liegt in direkter, zentraler Lage von Wehr.

Wehr ist westwärts über die Eichener Höhe mit Schopfheim und südwärts mit Bad Säckingen verbunden. Nordostwärts wehraaufwärts gelangt man zum Wehrastausee und weiter durch das hier tief eingeschnittene und wilde Wehratal nach Todtmoos.

In Brennet hat Wehr Anschluss an die Bahnstrecke und die parallele B 34 von Basel nach Singen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
990 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
775 €
13,55 €/m²
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
2.000,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMS+ GmbH (Immobilien)
IMS+ GmbH (Immobilien)Gewerblicher Anbieter
Kirchstr. 10, 79664 Wehr
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Marc SegerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gmql5u
Referenznummer: 120522
IMS+ GmbH (Immobilien)
Marc Seger
IMS+ GmbH (Immobilien)
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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