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McMakler GmbH
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Wohnung zum Kauf
65000 €1.083 €/m²
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
2.Geschoss

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
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MediumRectangleTop

Ihr Investment: Gepflegte Eigentumswohnung in Thiendorf

Objektnr: 1059761

+ In einer ruhigen Umgebung von Thiendorf, komfortable Investmentmöglichkeit dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 2.880 €; Hausgeld mtl. ca. 105 € (davon ca. 50 € umlegbar)
+ Ein Garten steht für die Mieter zur Erholung zur Verfügung
+ letzte Sanierungen: 2014 Dach, 2016 neue Rohrleitungen, 2009 Heizung
+ Instandhaltungsrücklage anteilig ca. 1.500 €
+ Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche
+ Weiteren Komfort im Alltag schaffen ein Keller und ein Stellplatz für Ihren Pkw

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Ponickau, Thiendorf (01561)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage inmitten einer idyllisch grünen und ruhigen Umgebung
Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
65000 €
1.083,33 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.880,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.083,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
888 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.729 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gmqx5v
Referenznummer: 016f0cb643
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