Version: 7.3.0Navigation überspringen
Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG
Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG

Wohnung zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
62,5 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit

Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG
Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG
Firma Schmidt & Partner Immobilien Büro Timmendorfer Strand
Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung nur ca. 550 m zum Zentrum und zum Strand!

Diese helle und sehr schön geschnittene, neuwertige Wohnung liegt in beliebter, ruhiger Lage von Scharbeutz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer exklusiven Wohnanlage (BJ 2020) mit insgesamt 11 Parteien, nur ca. 7 Gehminuten (ca. 550 m) vom weißen Sandstrand entfernt!

Sie betreten die Wohnung und gelangen in die geräumige Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von dort aus kommen Sie über den Flur in den lichtdurchfluteten Wohn- / und Essbereich mit zahlreichen bodentiefen Fenstern. Vom Flur aus erreichen Sie ebenfalls das gut geschnittene Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank, das moderne Duschbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, die separate Küche sowie einen kleinen Abstellraum. Der sonnige Südost-Balkon bietet Ihnen von morgens bis ca. 18:00 Uhr Sonne und einen schönen, ruhigen Platz zum Verweilen!

Haustiere sind nicht gestattet.

Die Kaltmiete beträgt 1200,- EUR für die Wohnung zzgl. 50,- EUR für den Stellplatz. Die Nebenkosten belaufen sich derzeit auf ca. 290,- EUR. Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden.

Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon

Lage

Seestraße 39, Scharbeutz, Scharbeutz (23683)
Die Wohnung befindet sich in gefragter Adresslage, nur ca. 7 Gehminuten vom weißen Sandstrand und vom Zentrum entfernt. Zahlreiche Gastronomiebetriebe, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker und Banken sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls befinden sich der Bahnhof und diverse Busanbindungen in fußläufiger Nähe.

Das lässig-lebendige Scharbeutz ist bekannt für seine lange, breite Ostseepromenade und feinen Sandstrände. Zahlreiche exklusive Geschäfte, Restaurants und Bars direkt am Meer machen Scharbeutz zur einzigartigen Urlaubsregion und zu einem traumhaften Wohnort. Die umliegenden Orte - Haffkrug, Timmendorfer Strand, Niendorf und Travemünde bieten Ihnen ebenfalls ein vielfältiges Freizeitangebot sowie zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Die nächsten größeren Städte sind Lübeck und Hamburg - Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Hamburg in ca. 55 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1540 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1200 €
19,20 €/m²
Nebenkosten
290 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG
Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Bergstraße 79, 23669 Timmendorfer Strand
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Firma Schmidt & Partner Immobilien Büro Timmendorfer Strand
Firma Schmidt & Partner Immobilien Büro Timmendorfer StrandDein Kontakt
Online-ID: 2gmr65q
Referenznummer: SuP - 720
Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG
Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG
Firma Schmidt & Partner Immobilien Büro Timmendorfer Strand
Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen