Version: 8.1.1Navigation überspringen
Homeday GmbH
Homeday GmbH

Wohnung zum Kauf
449000 €5.831 €/m²
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Alt-Hohenschönhausen, Berlin (13053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Berlin Hohenschönhausen .

Hohenschönhausen ist ein Stadtteil im Nordosten Berlins, der sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Gelegen im Bezirk Lichtenberg, bietet er eine Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. Die Lage ist geprägt von großzügigen Grünflächen, Parks und mehreren Wasserläufen, darunter der malerische Fluss Wuhle, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.

Die Anbindung an die Berliner Verkehrsinfrastruktur ist hervorragend. Hohenschönhausen ist sowohl durch die S-Bahn als auch durch verschiedene Tramlinien gut erreichbar, was den Bewohnern eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Mehrere S-Bahn-Stationen sind zentrale Knotenpunkte für Pendler, die sowohl den Stadtkern als auch umliegende Bezirke schnell erreichen möchten.

Der Stadtteil bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangeboten, die insbesondere für Familien von Bedeutung sind. Das nahegelegene Einkaufszentrum "Ring-Center" und die umliegenden Geschäfte sorgen für eine gute Versorgung mit alltäglichen Bedürfnissen. Hohenschönhausen ist außerdem für seine kulturellen Einrichtungen bekannt, darunter die Gedenkstätte Hohenschönhausen, die an die Zeit der politischen Verfolgung in der DDR erinnert und einen wichtigen Beitrag zur Aufarbeitung der Geschichte leistet.

Insgesamt ist Hohenschönhausen ein aufstrebender Stadtteil, der durch seine ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und urbanem Leben macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien, junge Berufstätige und Senioren, die eine angenehme Wohnqualität in Berlin suchen.

Die nächste Grundschule (Schule Am Faulen See) ist etwa 850 Meter, eine weiterführende Schule (Paul Schmidt Schule) rund 400 Meter entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Kita Arche Noah) sind es ungefähr 220 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Gembitzer Str. (circa 290 Meter)
Straßenbahn | Gehrenseestr. (circa 700 Meter)
S-Bahn | Gehrenseestr. (circa 1,8 Kilometer)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
449000 €
5.831,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.831,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.579 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gmrs5z
Referenznummer: 5RQPIZ8R
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop