Einfamilienhaus zum Kauf

464949 €464.949 €3.236 €/m²

Finanzierung ab 1896 €/Monat

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4Zimmer

143,7 m²Wohnfläche

614 m²Grundstück

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Laugna, Laugna (86502)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Laugna! Dieses hervorragend durchdachte Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 614,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, inklusive drei geräumiger Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten und genügend Raum für persönliche Gestaltung lassen.

Das Herzstück des Hauses bildet das elegante Badezimmer, das mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist - ideal für entspannende Momente. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Alltag noch angenehmer gestaltet. Neben der praktischen Aufteilung überzeugt das Objekt durch seine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur individuellen Nutzung bietet - sei es als Hobbyraum, Büro oder Kinderzimmer.

Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen nicht nur einen modernen Look, sondern bringen auch zahlreiche Vorteile mit sich. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und hygienisch, sondern auch ideal für Wärme- und Schallschutz. Laminat hingegen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre in Ihren Wohnräumen und ist besonders robust sowie leicht zu reinigen. Durch die Kombination dieser Materialien schaffen Sie eine harmonische Wohnatmosphäre.

Ein besonderer Vorteil Ihres neuen Zuhauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese innovative Technologie nutzt erneuerbare Energien aus der Umwelt und sorgt somit für niedrige Heizkosten sowie einen nachhaltigen Lebensstil. Dank der hervorragenden Energieeffizienz erreichen Sie den KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern auch langfristig Kosten spart.

Sonstiges Durch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, bei Ihrem Bauprojekt aktiv mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen! Bei allkauf erhalten Sie Unterstützung bei Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; den Trockenbau und Estrich können Sie selbst übernehmen. Dies ermöglicht Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Eigenheims.

Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten durchgeführt: Zunächst erfolgt der Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Ihrer Dämmung. Anschließend kümmern wir uns um die Montage des Zählerschrankes inklusive aller notwendigen Stromkreissicherungsautomaten.

Im Bereich Heizung/Sanitär sorgen wir dafür, dass Ihre effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe fachgerecht montiert wird. Selbstverständlich kümmern wir uns um alle Genehmigungen beim Energieversorger sowie um eine umfassende Einweisung in die Funktionen Ihrer neuen Heizungsanlage.

Profitieren Sie von maximaler Sicherheit durch unsere Festpreisgarantie sowie kurze Lieferzeiten! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie