Einfamilienhaus zum Kauf 675.000 € 3 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 522 m²<br/>Grundstück Hohen Neuendorf Hohen Neuendorf 16540

Monat
3Zimmer
120 m²Wohnfläche
522 m²Grundstück

Frau Andrea Budek

Dudek & König Immobilien GmbH

In Hohen Neuendorf Traumhaftes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage

Dieses wunderschöne massive Einfamilienhaus, individuell peplant und erbaut im Jahr 2012, besticht durch seine moderne Gestaltung und die sehr gepflegte, hochwertige Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² und einem gepflegte Grundstück von ca. 522 m² bietet es ausreichend Platz für die kleine Familie.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch eine Fußbodenheizung und einen einladenden Kamin eine behagliche Atmosphäre erhält.
Die moderne Einbauküche ist ideal für kulinarische Abenteuer und lädt zum gemeinsam Kochen ein.
Das großzügige Badezimmer ist ein wahres Highlight und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine bodengleiche Dusche - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.
Im Dachgeschoss erwartet Sie viel Platz für beispielsweise ein Heimkino, oder Kinder- und Gästezimmer.
Die hochwertigen Kunststoffisolierglasfenster garantieren eine optimale Wärme- und Schalldämmung.
Die Heizungsanlage ist eine sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Zusätzlich bietet das Haus eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt, sowie eine innenliegende Garage, die Ihnen praktischen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die außenliegenden elektrischen Jalousien ermöglichen es Ihnen, den Lichteinfall nach Ihren Wünschen zu regulieren und sorgen gleichzeitig für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Die Heizungsanlage ist eine sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Energieausweis vom 01.10.2024 weist einen Verbrauchskennwert von 61,31 kWh/(m²a) aus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hohen Neuendorf, Hohen Neuendorf (16540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkt an der nördlichen Berliner Stadtgrenze liegt Hohen Neuendorf und gehört zu den Berliner Umlandgemeinden, die sich seit Jahrzehnten am stärksten entwickeln. Das liegt nicht nur an der unmittelbaren Berlinnähe, der guten Verkehrsanbindung über S- und Regionalbahn, sondern auch an der guten Infrastruktur im Ort selbst. Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitangebote, Kindergärten und Schulen, Ärzte, Gastronomie und Kultur und reichlich Naherholungsgebiete in fußläufiger Umgebung . Zu Hohen Neuendorf gehört auch der Ortsteil Stolpe, der wegen seines gepflegten Golfplatzes bundesweit bekannt ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

675000 €

5.625 €/m²

Provision für Käufer

1,8 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.625 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.862 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.298 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Mitglied im Immobilienverband Deutschland - IVD Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Dudek & König Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Spichernstraße 15, 10777 Berlin

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Online-ID: 2gms35s

Referenznummer: DKAB94624