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­Marion Bergmann Immobilienberatung
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Wohnung zum Kauf
199000 €2.236 €/m²
3Zimmer
89 m²Wohnfläche

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Frau Daniela Laubsch
­Marion Bergmann Immobilienberatung
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Zentral wohnen und einen idyllischen Blick genießen

Wer träumt nicht davon: Wohnlage mitten in der Stadt mit grünem Umfeld zum Joggen, mit Schwimmbad, Sauna sowie Tischtennis- und Gymnastikräumen im Haus.
Das bietet das beliebte Wohnensemble am Schillerteich. In den 70er Jahren wurde hier für anspruchsvolle Eigentümer eine Wohnoase geschaffen, die ihren Reiz bis heute nicht verloren hat. Sie sind schon lange auf der Suche nach einer Eigentumswohnung? Dann sollten Sie sich diese gut geschnittene Wohnung nicht entgehen lassen. Je nach Anspruch kann diese Wohnung zeitnah bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Lage

Schillerteich, Wolfsburg (38440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich mitten in Wolfsburg. Sämtliche Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Durch die direkte Lage am Schillerteich beginnt die Natur vor der Haustür.
Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In fünf Minuten sind Sie in der Porschestraße, in der City-Galerie oder im Kunstmuseum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
199000 €
2.235,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57% verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung
Laufende Kosten
Hausgeld
358 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.235,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.594 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.641 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Heizkostenvorauszahlung ist im Hausgeld inbegriffen.

Vor dem Haus steht ein großer Parkplatz zur Verfügung. Ein Anwohnerparkausweis kann bei der Stadt beantragt werden.

Sanierungen der letzten Jahre

Gebäude
2010-2012 Betonsanierung des gesamten Gebäudes
2012 Erneuerung der gesamten Schwimmbadverglasung zur besseren
Wärmeisolierung

Wohnung
2007 Gäste WC/Dusche

Zur Wohnung gehört eine ältere Einbauküche. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.54, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur Realschule: 7.17, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.73, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.07, Distanz zur Autobahn: 4.02, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz vom Zentrum: 0.89

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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­Marion Bergmann ImmobilienberatungGewerblicher Anbieter
Westerstraße 20, 38442 Wolfsburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Daniela Laubsch
Frau Daniela LaubschDein Kontakt
Online-ID: 2gmtj5j
Referenznummer: MUE022
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Frau Daniela Laubsch
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen