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Büro-/Praxisfläche zum Kauf
3Zimmer

Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG
Herr Martin Zgubic
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Geschmackvolle Büroräumlichkeit in Rankweil!

Diese ca. 93 m² große und lichtdurchflutete Räumlichkeit wurde ca. 2010 errichtet und befindet sich im Obergeschoss einer modernen Kleinwohnanlage.

In der gesamten Büroeinheit wurde ein nobler Parkett (Eiche) verlegt, welcher sich perfekt in die restliche, hochwertige Ausstattung eingliedert.

Der Grundriss ist wie folgt eingeteilt:
- großzügiger, offener Büroraum mit Küchenzeile
- sep. WC
- Abstellraum
- Besprechungszimmer
- Abstellraum
- Schneide- und Plottraum

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen. Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Köhlerstraße 26, Rankweil (6830)
Rankweil - ein Juwel im Bezirk Feldkirch mit ca. 12.000 Einwohnern lt. Wikipedia (Stand 01/23). Es ist die achtgrößte Gemeinde in Vorarlberg.

Diese Liegenschaft liegt nur unweit von diversen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Restaurants entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut fußläufig erreichbar.

Trotz allem ist die Natur nicht all zu weit entfernt. Die schöne Frutz sowie das Erlebnisbad Frutzau sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2010
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,6% inkl. 20% USt. inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 93,64 m², Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 9,65 m², Wohnungsnr.: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OGGewerblicher Anbieter
Lustenauer Straße 49, 6850 Dornbirn
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Martin Zgubic
Herr Martin ZgubicDein Kontakt
Online-ID: 2gmty5g
Referenznummer: 3055
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG
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Herr Martin Zgubic
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé