Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €4.005,43 €/m²

Finanzierung ab 974 €/Monat

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2Zimmer

73,7 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Emmingen, Emmingen-Liptingen (78576)

Historischer Altbau - Erstbezug nach umfassender Kernsanierung! Elegante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss nach KfW55-Neubaustandard!
Altersgerecht und barrierefrei!
Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Immobilienangebot vorstellen zu dürfen. In diesem Objekt entstehen insgesamt 11 Wohneinheiten, die einem modernen Neubau gleichkommen und durch attraktive Grundrisse überzeugen.
Eine Immobilie mit Geschichte! Im Herzen von Emmingen steht der traditionsreiche Gasthof "Adler", welcher vollständig kernsaniert und in einzelne, hochwertige Wohnungen aufgeteilt wurde.
Es entstehen exklusive Wohnräume, die keine Wünsche offen lassen. Dank der begehrten Lage und der idealen Wohnungsgrößen eignen sich diese Einheiten sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch für die Eigennutzung.
Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen bieten Platz für Singles, Paare und Familien. Von der großzügigen 3,5-Zimmer-Wohnung bis hin zur gemütlichen 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist für jeden Bedarf etwas dabei. Alle Einheiten wurden nach modernsten Standards errichtet und ausgestattet, inklusive einer hochwertigen Einbauküche!
Das Gebäude vereint höchsten Wohnkomfort mit echter Lebensqualität in einer malerischen, ländlichen Umgebung - eingebettet zwischen den bewaldeten Hügeln des Südschwarzwalds und dem idyllischen Tal des Emmingers.
Viele Menschen träumen von einem solchen Zuhause und entscheiden sich bewusst für eine Immobilie wie diese.

Nur ca. 25 Fahrminuten vom Bodensee entfernt, präsentiert sich die Gemeinde Emmingen-Liptingen in traumhafter, grüner Umgebung. Alle Generationen finden hier passende Angebote und Versorgungsmöglichkeiten für ihren individuellen Anspruch.
Über die gut ausgebauten Bundesstraßen sind die wirtschaftlich starken Städte Tuttlingen, Stockach und Engen bestens erreichbar. Vor allem Tuttlingen ist über den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut angebunden, aber auch Verbindungen nach Stockach sind verfügbar.
Gerade Menschen, die das überschaubare und kleinteiligere Leben im ländlichen Raum und die enge Menschlichkeit, sowie Verwurzelungen schätzen, werden sich in diesem Projekt in Emmingen sehr wohl fühlen.
Ergänzt wird die Lebensqualität durch den hohen Freizeitwert, der guten Luft und der intakten Natur.

Sonstiges Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss