Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

229000 €229.000 €3.621 €/m²

Finanzierung ab 920 €/Monat

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2Zimmer

63,2 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Knielingen - Neu-Knielingen, Karlsruhe (76187)

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RESERVIERT!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage!
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit 63 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses bietet Flexibilität und zahlreiche Vorteile. Die bezugsfreie Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die den Komfort eines modernen Grundrisses, eines sonnigen Südost-Balkons und eines freundlichen Tageslichtbades nebst Gäste-WC schätzen.
Für Kapitalanleger bietet die Wohnung eine solide Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage - mit provisionsfreier Abgabe und einer hervorragenden Mietnachfrage in der Umgebung.

Auch das Gemeinschaftseigentum wurde energetisch auf den neuesten Stand gebracht: 2023 erfolgten die Modernisierungen mit einer effizienten Gas-Brennwertanlage und 3-fachverglasten Energiesparfenstern im gesamten Haus. Zusätzlich wurde eine neue, isolierende Wohnungsabschlusstür eingebaut.
Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum sowie ein eigener KFZ-Stellplatz im Innenhof, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.

Ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten: Diese Wohnung bietet Ihnen beide Optionen in einem ruhigen und wertstabilen Umfeld.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Fächer Immobilien GmbH Deutschland
Lessingstraße 12
76351 Linkenheim-Hochstetten
Amtsgericht Mannheim, HRB-Nr. 732011
Firmensitz: Linkenheim-Hochstetten
Steuernummer: 34426/03063
E-Mail: verkauf@faecher.immo
Telefon: +49 (0)7247-2069019

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen