Reihenmittelhaus zum Kauf 225.000 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 150 m²<br/>Grundstück Neustadt - Ost Neustadt 67433

Monat
4Zimmer
98 m²Wohnfläche
150 m²Grundstück

Harald Klein

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Neustadt

NEUSTADT- Ein Reihenmittelhaus wartet auf Sie!

Kurzbeschreibung Dieses Reihenmittelhaus kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Zögern Sie nicht und erfüllen Sie sich Ihren Wohnwunsch! Objekt Dieses Objekt ist ein Reihenmittelhaus, das ca. 1971 erbaut wurde und liegt in einer kleinen Seitenstraße.

Im Verlauf der Jahre wurde es immer wieder renoviert bzw. auch energetisch angepasst. Es wurde lange durch die Eigentümer selbst genutzt und war danach in den letzten Jahren vermietet worden.

Sicherlich werden Sie in den Räume eine generelle Renovierung vornehmen um Ihre persönlichen Wohnwünsche dem aktuellen Wohntrend anzupassen.

Durch die räumliche Lage verfügen Sie im direkten Umfeld über gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Neustadt - Ost, Neustadt (67433)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie ist ein Reihenmittelhaus in Neustadt an der Weinstraße, die für ihr städtisches Flair und ihre Nähe zur Deutschen Weinstraße bekannt ist. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 54.000 ist sie eines der Mittelzentren in Rheinland-Pfalz und ein wichtiger Bestandteil der Metropolregion Rhein-Neckar.

Die Immobilie befindet sich in einer günstigen Lage, ca. 2 km östlich des Stadtzentrums, und ist durch eine Vielzahl von Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die nächstgelegene Zugstation ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ebenfalls. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Neustadt an der Weinstraße-Nord A 65 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Eine Reihe von guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe der Immobilie vorhanden. Einige auch fußläufig erreichbar. Eine Bäckerei ist ebenfalls in der Nähe.

Für Naherholung und Ausflüge gibt es viele Möglichkeiten im naheliegenden Pfälzer Wald und auch entlang der Deutschen Weinstraße sowie im Vorderpfälzischen Raum.

Zusammenfassend ist die Immobilie an einer Lage mit guten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in der Nähe. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen ist sicherlich auch für Sie nicht unwichtig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.295,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.295,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.312 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.577 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstourismus und spontane Vor Ort Besichtigungen und Begehungen sind von Seiten der Verkäufer AUSDRÜCKLICH nicht erwünscht!

Wir möchten hier besonders darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfrage nur entsprechend bearbeiten können, wenn Sie uns hier alle Ihre Kontaktdaten komplett zur Verfügung stellen!

Auf Wunsch der Verkäufer führen wir stets mit unseren Interessenten vor einer Besichtigung immer ein persönliches Gespräch und stellen Ihnen das Objekt dabei im Detail vor.

Wir bitten Sie daher um Verständnis, dass wir vorab keine telefonischen Auskünfte über Details des Objektes erteilen, sondern dies ausschließlich im direkten Gespräch mit Ihnen ausführlich besprechen.

Wir prüfen im Vorfeld unseres qualifizierten Alleinauftrages sehr ausführlich alle Anfragen und bitten andere Immobilienvermittlungs-unternehmen eigene oder verdeckte Anfragen zu unterlassen und sich auf ihr eigenes Kerngeschäft zu konzentrieren. Solche Anfragen sind von Seiten der Käufer ebenfalls ausdrücklich nicht erwünscht!

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro NeustadtGewerblicher Anbieter

Strohmarkt 1, 67433 Neustadt

Harald KleinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmwf5t

Referenznummer: 334-05427