Doppelhaushälfte zum Kauf

295000 €295.000 €1.891 €/m²

Finanzierung ab 1203 €/Monat

---

6Zimmer

156 m²Wohnfläche

615 m²Grundstück

---

Arnstein, Arnstein (97450)

---

Doppelhaushälfte mit großem Garten, Spitzboden und vielseitiger Gewerbehalle in Arnstein

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Arnstein! Mit ca. 156 m² Wohnfläche, einem gemütlichen Spitzboden und direktem Zugang zu einem großzügigen Garten bietet dieses Zuhause alles, was das Herz einer Familie begehrt. Der weitläufige Garten ist ein wahres Paradies für Kinder und lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein.

Das Wohnhaus selbst besticht durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen, eine große und einladende Küche für gemeinsame Mahlzeiten, zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und zwei Bäder. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum und eignet sich ideal als Spiel- oder Hobbyraum, Rückzugsort oder kreativer Raum für die ganze Familie.

Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit ca. 200 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und einer vollständigen Unterkellerung. Diese Fläche lässt sich nicht nur für Gewerbezwecke oder als Lager nutzen, sondern kann auch als Wohnraumerweiterung dienen, falls mehr Platz für Familie oder Hobbys benötigt wird. Die großzügige Unterkellerung des Wohnhauses und der Halle bietet zudem reichlich Stauraum.

Im Überblick

.Wohnfläche: ca. 156 m² inkl. ausgebautem Spitzboden
.Großer Garten als Spiel- und Erholungsparadies
.Wohnzimmer mit Holzofen
.2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer
.2 Bäder, großzügige Küche
.Angrenzende Gewerbehalle mit ca. 200 m² Nutzfläche im EG und großer Unterkellerung, auch als Wohnraumerweiterung nutzbar

Diese Immobilie kombiniert wohnlichen Komfort mit vielseitigen gewerblichen und privaten Nutzungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar - ein ideales Zuhause für Ihre Familie!

Stichworte Nutzfläche: 470,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Bayern