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Lagerhalle zur Miete
1224 €Nettomiete zzgl. NK
272 m²Lagerfläche

BAOAB - INFO
BAOAB-Immobilien

LAGERHALLE/WERKSTATT | 272m² | 3,86m RH | RAMPE | TOP INFRASTRUKTUR | NÄHE FAAKERSEE | TOP CHANCE

BAOAB Immobilien bietet Ihnen eine großzügige Werkstatt- und Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von 272m² und einer Raumhöhe von 3,86m, die sich ideal für vielseitige Arbeits- und Lagerzwecke eignet.

Besonderheiten dieser Halle:


- Rampe für unkomplizierte Zu- und Abladevorgänge
- 3 Parkplätze
- Perfekte Lage zwischen Villach und dem Rosental
- Nur 5 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt und dem Faaker See
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank der großzügigen Fläche und hohen Flexibilität


Monatliche Miete: Brutto Euro 1.729,92 inkl. Betriebskosten.

In den Betriebskosten enthalten:


- Schneeräumung
- Wegerhaltung
- Instandhaltung der Gebäudehülle
- Bereitstellung von WC-Anlagen
- Gebäudeversicherung inkl. Feuerschutzversicherung


Die Halle wird kalt vermietet, die Stromkosten werden monatlich über einen Subzähler abgerechnet.

Wichtiger Hinweis: Die gesetzlichen Arbeitszeiten sind unbedingt einzuhalten (Mo-Fr: 7:00-18:00, Sa: 7:00-12:00)! Bitte beachten Sie, dass das Gelände sonntags nur in Ausnahmefällen zugänglich ist.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • voll erschlossen

Lage

Ledenitzen (9581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat
1224 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
217.6 €
Provision für Mieter
3BMM zzgl. 20%
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Nebenkosten pro qm: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 272,00 m², Gesamtfläche: 272,00 m², Hallenhöhe: 3,86 m, Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BAOAB-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Stauderplatz 4-5, 9020 KLAGENFURT
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
BAOAB - INFODein Kontakt
Online-ID: 2gmy35h
Referenznummer: 373728
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