Einzigartige historische Stadtvilla in Berlin - Niederschönhausen
Willkommen bei dieser einmaligen Gelegenheit, eine historisch bedeutsame Immobilie zu erwerben, die durch ihre beeindruckende Architektur besticht.
Entdecken Sie diese einzigartige Stadtvilla in Niederschönhausen aus dem Baujahr 1910. Die Villa besticht durch ihre charakteristische Architektur, die ihr einen unverwechselbaren historischen Charme verleiht. Das charmante Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.320 m². Es bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 200 m², die durch ihre beeindruckende Architektur und hochwertigen Details überzeugt.
Diese beeindruckende Residenz verfügt über ein prachtvolles Walmdach, fachgerecht mit traditionellen Tonziegeln eingedeckt, das den unvergleichlichen Charme vergangener Epochen widerspiegelt.
Das solide konstruierte Gebäude zeigt sich in massiver Mauerwerksbauweise, wobei die Außenwände aus hochwertigem Vollziegelmauerwerk bestehen und eine beeindruckende Wandstärke von mindestens 60 cm aufweisen. Diese Bauweise garantiert nicht nur eine besonders hohe Stabilität, sondern auch hervorragende Dämm- und Schallschutzeigenschaften.
Eleganz und Größe prägen die großzügigen Räumlichkeiten, die mit hohen Decken und zum Teil mit kunstvollen Stuckornamenten geschmückt sind. Die mehrflügeligen Fenster, versehen mit Profilierungen, durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und unterstreichen den historischen Charme des Hauses.
Auf das Erdgeschoss und die erste Etage dieser historischen Villa verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Das Wohnzimmer mit edlem Echtholzparkett schafft eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Die restlichen Zimmer sind mit traditionellem Dielenfußboden versehen, während der Vorflur mit stilvollem Terrazzofußboden begeistert.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Erkerzimmer, welches durch seinen einzigartigen Charakter besticht.
Die Villa ist mit historischen Holzdoppelfenstern ausgestattet, von denen einige mit charmanten Klappläden und andere mit praktischen Außenjalousien ausgestattet sind.
Das herrschaftliche Treppenhaus wird von einer eleganten Galerie gekrönt. Die architektonischen Details sind erhalten und versetzen Sie sofort in eine vergangene Epoche voller Charme und Stil. Die kunstvollen Verzierungen und der majestätische Charakter machen dieses Treppenhaus zur perfekten Kulisse für anspruchsvolle Bewohner, die auf der Suche nach einem besonderen Wohnambiente sind.
Diese Residenz spiegelt die traditionelle Handwerkskunst wieder und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl in historischem Ambiente.
Das Obergeschoss verfügt über ein vor 3 Jahren teilweise modernisiertes Duschbad und ein separates WC. Ein besonderer Hinweis gilt dem Sanierungsbedarf im Bereich Elektrik.
Diese eindrucksvolle Villa ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Lagerfläche sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem laden eine Terrasse und ein Balkon dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die grüne Umgebung zu genießen.
Die Villa ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich von der einzigartigen Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
