Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 4 Zimmer 122,3 m²<br/>Wohnfläche 136 m²<br/>Grundstück Ruit Bretten / Gölshausen 75015

Monat
4Zimmer
122,3 m²Wohnfläche
136 m²Grundstück

Frau Selina Steudle

Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Ein Historisches Juwel wartet auf neue Glanzmomente.

Charmantes Einfamilienhaus in Gölshausen - Perfekt für Liebhaber von Altbauten

Entdecken Sie dieses zweistöckige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1850 in Bretten-Gölshausen. Auf einer Wohnfläche von ca. 129 m² und einem 136 m² großen Grundstück bietet es 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Eine gemütliche Einbauküche und eine Terrasse sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das renovierungsbedürftige Haus bietet die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

Genießen Sie die ruhige Atmosphäre mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Erwerben Sie ein Stück Geschichte. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Lage

Ruit, Bretten / Gölshausen (75015)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus in Gölshausen, einem Ortsteil von Bretten bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage.

Gölshausen überzeugt durch naturnahe Umgebung und die Nähe zur Kernstadt Bretten mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
Die gute Verkehrsanbindung über die B294 und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnellen Zugang zu Karlsruhe, Pforzheim und der Weinregion Kraichgau.

Eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Infrastruktur für Ihr neues Zuhause.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

1.921,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl.MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.921,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.469 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.248 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmidt & Schurig Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal

Frau Selina SteudleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmzs55

Referenznummer: 10718_ST