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Kern-Bauträger GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 489.900 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 551 m²<br/>Grundstück Beurig Saarburg 54439
Kern-Bauträger GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 489.900 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 551 m²<br/>Grundstück Beurig Saarburg 54439
Kern-Bauträger GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
489900 €3.919 €/m²
Finanzierung ab 2029 €/Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
551 m²Grundstück

Kern-Bauträger GmbH
Frau M. Barton
Kern-Bauträger GmbH

Lichterfüllter Stadtvilla-Wohntraum!

Hell und freundlich, das sind Attribute der edlen Stadtvilla Fino, die sich durch das ganze Haus ziehen. Mit großen Fensterelementen in Erd- und Dachgeschoss fällt das stetig wechselnde Tageslicht zu jeder Zeit ins Haus und erhellt die Räume.

Der Wohn- und Essbereich und die Küche mit angrenzender Speisekammer erstrecken sich auf rund 40 Quadratmetern. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume im Erdgeschoss. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum.

In das Obergeschoss führt eine u-förmige Treppe. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich außerdem das großzügige Familienbad.

Architektonisch perfekt integrierte bodentiefe Fenster sorgen im Obergeschoss in allen Räumen für viel Tageslicht.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne

Lage

Beurig, Saarburg (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses tolle Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage von Saarburg-Beurig. Weinberge prägen das Ortsbild der für den Saarwein bekannten Region, die ca. 20 km südwestlich der Universitätsstadt Trier liegt.

In der Stadt gibt es drei Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und ein vielfältiges Angebot an weiterführenden Schulen.

Saarburg bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen. Während der Saison gibt es Schiffsrundfahrten auf der Saar, eine Sommerrodelbahn auf dem Warsberg, zu dem hinauf ein Sessellift führt und ein Greifvogelpark mit Flugshow. Eine Vielzahl an sportlichen Betätigungen bis hin zum Tanzcafé runden das Angebot ab. Die Saarburger Markttage am ersten Wochenende im Juli und das Saarweinfest am ersten Wochenende im September sind die größten Veranstaltungen in Saarburg.

Für Naturliebhaber gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetze (Saar-Radweg, Hunsrück-Radweg), Nordic-Walking-Routen sowie themenorientierte Lehrpfade innerhalb der Verbandsgemeinde.

Die Stadt liegt an den Bundesstraßen 51 und 407 sowie an der Saarstrecke.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
489900 €
3.919,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.919,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.144 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.372 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Auf das Grundstück kann eine Maklerprovision anfallen.

[URL="https://www.kern-haus.de/trier/"]Kern-Haus in Trier[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kern-Bauträger GmbH
Kern-Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Waldstraße 17, 54340 Riol
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Partnerschaft
Frau M. BartonDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gn2c5t
Referenznummer: TR 5176
Kern-Bauträger GmbH
Frau M. Barton
Kern-Bauträger GmbH
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