Wohnung zum Kauf

377000 €377.000 €4.896 €/m²

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3Zimmer

77 m²Wohnfläche

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Traun (4050)

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Ein wunderschöne, möblierte und moderne 3 Zimmer- Gartenwohnung- mit Tiefgaragenplatz und perfekter Infrastruktur und Anbindung

Dieser in Massivbauweise errichtete Wohntraum wurde in einer ruhigen, urbanen Siedlung unmittelbar beim Zentrum platziert. Herrlichen Ausblick genießen Sie von der Terrasse der Gartenwohnung eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses. Einmalige Lage! Im Zentrum von Traun genießen Sie die Nähe zu Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Nahversorger und Supermärkte. Nur wenige Minuten entfernt, erreichen Sie den Straßenbahnanschluss, Bahnhof und Bus. Zur Autobahnauffahrt fahren Sie nur 5 Minuten.
Für die Erholung ihrer Familie sind zahlreiche Rad -, Wander-, und Laufwege in nächster Nähe vorhanden.
Aufgeteilt in 1 geräumiges, modernes Wohn-, Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse mit herrlichem Eigengarten! 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 WC, 1 Schlafzimmer und der großzügige, einladende Vorraum. Beheizt wird mittels Fernwärme.
Moderne Fliesen im Badezimmer bzw. WC und ein hochwertiger Echtholz Parkettboden werten dieses Schmuckstück nochmals auf. Fenster sind 3 fach verglast, mit elektrische Rollläden und Insektenschutz im Schlafzimmer.
Zum Objekt gehört noch 1 Tiefgaragenplatz, 1 Kellerabteil sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum und die Waschküche. Die Einrichtung ist auf Wunsch extra zu erwerben ( Aufpreis ? 9.900,- .)

Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot im Herzen der Trauner City und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 561 14 06 ( Hr. Bachmaier) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.



Schulen:
Kindergarten, Schulen und HTLBA nur wenige Schritte entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt, Nahversorger, Apotheke, Bank in unmittelbarem Umfeld.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle 100 Meter, Strassenbahn 5 Minuten Fußweg, Autobahn 5 Minuten Fahrzeit.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 58,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen