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Dahler Mönchengladbach
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 420.000 € 8 Zimmer 159,7 m²<br/>Wohnfläche 809 m²<br/>Grundstück Korschenbroich Korschenbroich 41352
Dahler Mönchengladbach
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 420.000 € 8 Zimmer 159,7 m²<br/>Wohnfläche 809 m²<br/>Grundstück Korschenbroich Korschenbroich 41352
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
420000 €2.630 €/m²
Finanzierung ab 1761 €/Monat
8Zimmer
159,7 m²Wohnfläche
809 m²Grundstück

Dahler Mönchengladbach
Frau Nathalie Jost
Dahler Mönchengladbach

Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnstraße - Ihre Chance auf ein großes Grundstück in Korschenbroich

* Baujahr: 1937, massive Bauweise, voll unterkellert
* Erweiterung: 1962 durch Anbau, bietet zusätzlichen Wohnraum
* Immobilie: zwei Vollgeschosse, einseitig angebaut, harmonische Einfügung in die Nachbarschaft
* Grundstück: 809 m², vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, individuelle Gestaltung möglich
* Nutzungsmöglichkeiten: als Einfamilienhaus oder Umgestaltung in ein Zweifamilienhaus möglich
* Alternative: Abriss und Neubau möglich gemäß §34 BauGB
* Bauzustand: hohes Potenzial für Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen
* Schuppen und Anbau: zusätzlicher Stauraum, vermutlich nicht erhaltenswert
* Grundstücksfläche: Potenzial für Garten, Terrassen oder Pool

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Lage

Korschenbroich, Korschenbroich (41352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
. Stadt Korschenbroich, ca. 34.000 Einwohner
. Zwischen Düsseldorf (23 km) und Mönchengladbach (10 km)
. Beliebte und ruhige Wohngegend
. Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
. Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
. gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1937
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
420000 €
2.629,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.629,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.685 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.341 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 187,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 1.11, Distanz zur Realschule: 3.36, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.19, Distanz zum Gymnasium: 0.92, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 3.82, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz vom Zentrum: 4.74, Distanz zur Hauptschule: 3.35

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahler Mönchengladbach
Dahler MönchengladbachGewerblicher Anbieter
Am Nordpark 1, 41069 Mönchengladbach
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Nathalie JostDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gn2y53
Referenznummer: DC-MGL14125
Dahler Mönchengladbach
Frau Nathalie Jost
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  • Exposé