Praxis zum Kauf

147000 €147.000 €

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74 m²Bürofläche

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Ilbeshausen-Hochwaldhausen, Grebenhain (36355)

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Diese wandlungsfähige und barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Gebäude stammt aus dem Jahre 1984 und war ehemals ein Hotel, welches 2004 umgebaut wurde, und in dem sich heute 12 Eigentumswohnungen befinden.

Die hier angebotene Liegenschaft wird aktuell als Physiotherapiepraxis genutzt und kann sofort weitergeführt werden.

Der ursprüngliche Grundriss der Wohnung setzte sich zusammen aus dem Bereich offenes wohnen (ca. 45m²), einem Bad (ca. 8m²), einem Schlafzimmer (ca. 21m²) und einem Abstellraum (ca. 1m²).

Derzeit bietet Ihnen die Praxis den Empfangsbereich, drei Behandlungsräume und ein Bad.

Ein Kellerraum (ca. 6m²), 3 Parkplätze und eine Grundstücksparzelle (ca. 260m²) runden das Angebot ab.

Provisionshinweis 3,0 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich Ihnen nur dann weitere Informationen zukommen lasse, wenn Sie Ihren Vor.- und Zunamen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.
Vielen Dank !!

Markus Mans Immobilien aus Schlitz erhält im dritten Jahr in Folge Spitzenplatz von Deutschlands größtem Vergleichsportal !!

Markus Mans Immobilien hat jetzt von Deutschlands größtem unabhängigen Verbraucherportal CHIP die Auszeichnung "TOP-Makler 2023/24" erhalten. CHIP hat dafür zusammen mit dem Münchner Datenanalysespezialisten ProperBird mehr als fünf Millionen Inserate von mehr als 16.000 aktiven Immobilienmakler ausgewertet.

Markus Mans Immobilien erhielt die hohe Auszeichnung für weit überdurchschnittliche Leistungen, die Kundinnen und Kunden im Raum Schlitzerland/Vogelsberg bei der Verkaufsgeschwindigkeit und dem Aufwand sowie der Qualität der Exposés geboten wird.

Immobilienverkäufer vermeiden durch das neue, wissenschaftlich fundierte Makler-Ranking das Risiko, Makler mit fehlender Qualifikation zu beauftragen. Markus Mans Immobilien sticht mit seinen Leistungen unter den mehr als 16.000 untersuchten Maklern weit hervor.

[URL="https://www.mans-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html"]Impressum[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 80,00 m², Grundstücksfläche: 270,00 m², modernisiert: 2009