Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 19 Zimmer 417,3 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Haselbrunn Plauen 08525

Monat
19Zimmer
417,3 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Robert Müller

PlanetHome Group GmbH

vollvermietetes Mehrfamilienhaus im Herzen von Plauen

Dieses schöne Mehrfamilienhaus wartet auf seinen neuen Besitzer. Es wurde im Jahr 1997 vollsaniert und befindet sich in einem guten Zustand. Im Inneren finden Sie 7 Wohnungen mit 2 bzw. 3 Zimmern + Küche und Bad. Drei der Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Des Weiteren gibt es einen Innenhof, der zum Verweilen einlädt.

Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen für jede Wohnung.

Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet und bereits nach §8 WEG geteilt. Ein Weiterverkauf der einzelnen Wohnung nach Erwerb ist somit bereits vorbereitet.

In diesem Jahr wurde der Eingangsbereich vom Treppenhaus und die Kellerdecke saniert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
voll unterkellert
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Haselbrunn, Plauen (08525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kreisstadt Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist eine der größten Städte im Freistaat Sachsen. Die A 72 liegt nur ca. 6 km entfernt und macht zusammen mit verschiedenen Gewerbegebieten Plauen auch als Wirtschaftsstandort attraktiv. Ebenso verlaufen die B 173 und B 92 durch die Stadt. Die Grenzen zu Bayern und Thüringen sind nur ca. 20 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1915
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

716,51 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 1.827,28 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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716,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

618 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.092 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 480,00 m², vermietbare Fläche: 417,30 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 3, 4 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Robert MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn3y59

Referenznummer: 170620