Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 149.000 € 3 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 132 m²<br/>Grundstück Berus Überherrn 66802

Reihenendhaus zum Kauf ·
provisionsfrei ·
als Kapitalanlage geeignet
149000 €1.520,41 €/m²
3Zimmer
98 m²Wohnfläche
132 m²Grundstück
Berus, Überherrn (66802)

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Privater Anbieter

Herr Michael Puhl

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.520,41 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Einfamilienhaus Berus

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Berus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf 2 Etagen. Das Haus verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, eine große Küche und ein modernes Badezimmer. Die Räume bieten dank der cleveren Aufteilung viel Platz und Helligkeit, was ein angenehmes Wohnambiente schafft.
Das Haus ist aktuell vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Ein Garten ist nicht vorhanden, dafür besteht die Möglichkeit, Parkplätze direkt vor dem Haus zu nutzen.
Die zentrale und ruhige Lage in Berus sorgt für eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für Investoren oder Käufer, die ein gut vermietetes Objekt in einer attraktiven Lage suchen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Zusatz-Info : - Fassade 2022 neu verputzt
- Alle 4 Fenster 3-fach verglast 2022-2024 neu
- Badezimmer 2022 neu
- Zusatzeinnahmen durch PV-Anlage (Einspeisung)

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, saniert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.520,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

948 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.865 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Herr Michael PuhlPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2gn5w52