Monat
5Zimmer
223 m²Wohnfläche
631 m²Grundstück
Paunzhausen, Kreis Freising (85307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Maximilian Will

Dahler & Company Wohnen München GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis

995000 €

3.661,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Garten
Terrasse
offener Kamin

Haus im Grünen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

* 1995 erbautes Designerhaus
* Massive Bauweise
* ca. 325 m² Wohn- und Nutzfläche
* ca. 631 m² Grundstücksgröße
* 4 Stockwerke
* Terrassenbereich mit eigenem Treppenaufgang
* Schön angelegter Garten mit großer Eckterrasse
* Einliegerwohnung mit direktem Gartenzugang
* Doppelgarage mit Zugang zur Küche
* Gäste-WC und Garderobe
* Offene Galerie im Wohnbereich
* Wohn- Essbreich mit Kamin
* Zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Duschbad
* Wasch- und Vorratsraum

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Gemeinde Paunzhausen liegt im nordwestlichen Landkreis Freising in herrlicher Lage am Rande der Hallertau und ist durch den Anschluss zur Autobahn A9 Berlin-München (Ausfahrt Allershausen) von München in ca. 40 Minuten erreichbar. Der Flughafen München befindet sich nur ca. 27 km entfernt. Die Bahnhöfe in Reichertshausen (Ilm) und Pfaffenhofen (Ilm) sind in ca. 6km, bzw. ca. 15 km zu erreichen und bieten halbstündige Zugverbindungen nach München und Ingolstadt.
Im Ort selbst befinden sich alle nötigen Einrichtungen, welche die Grundversorgung gewährleisten. Vom familiären "Dorfladen" über die Bäcker- und Metzgerei, bis hin zu Gaststätten wie z.B. dem gemütlichen Gasthof Liebhardt, einem Gemeindekindergarten und der Grundschule ist eine optimale Dorfinfrastruktur gegeben. Weiterführende Schulen besuchen die Kinder wahlweise in Schweitenkirchen, Freising oder Pfaffenhofen. Das nächste Krankenhaus liegt in Pfaffenhofen a.d. Ilm, etwa 8 km entfernt.
Paunzhausen hat ein lebendiges Vereinswesen. Zahlreiche Veranstaltungen bereichern das muntere Dorfleben. Naturbegeisterte finden hier ein kleines Wanderparadies, dass sich zwischen den Nachbargemeinden Reichertshausen, Ilmmünster und Paunzhausen erstreckt. Das beschilderte Streckennetz im Wittelsbacher Forst läßt jedes Wanderherz höher schlagen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 6.10, Distanz zur Realschule: 6.10, Distanz zur Autobahn: 6.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.661,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.553 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.826 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.