Einfamilienhaus zum Kauf 319.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 801 m²<br/>Grundstück Schallern Erwitte 59597

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
801 m²Grundstück

Frau Mareike Bräutigam

Bräutigam&Partner

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Fast Alleinlage - traumhafter Weitblick, 2 Balkone - 2 km von Sassendorf

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Erwitte - direkt hinter Bad Sass. -Lohne!

Fast eine Alleinlage - Weitblick links - Weitblick rechts - wo findet man noch so ein Blick in so einer idyllischen Lage?

Eine ausgesprochen besondere Lage ist nur eines der vielen Argumente für diese Immobilie!
In einer verkehrsberuhigten Nebenstraße umgeben vom Feldern und Wiesen finden Sie dieses Einfamilienhaus aus den 70ern. Massiv gebaut, besonders gut gepflegt und ideal aufgeteilt sucht dieses Haus neue Besitzer. Ein großes Platzangebot, 2 Balkone und ein geschlossenes Grundstück - als Paar, als Familie - hier gibt es viele Highlights zu entdecken!

Die Immobilie bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche + Kellergeschoss viel Platz und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Der Grundriss ist äußerst durchdacht und großzügig gestaltet. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und ist sehr gepflegt. Die Ausstattung bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Folgende Modernisierungen können eingeplant werden:
-typische Innenrenovierung je nach Geschmack von Boden & Wandbelägen
-Badmodernisierung
-evtl. Innentüren
-Fenster im Obergeschoss
-Heizungsanlage in der Zukunft

Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze davor, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Ein geräumiger Keller mit viel Abstellfläche sowie ein Gäste-WC runden das Platzangebot ab.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Das Haus wird über eine Öl-Heizung beheizt. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 800 m² und bietet somit genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Schallern, Erwitte (59597)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erwitte - 2 km bis Bad Sassendorf Lohne

Erwitte ist eine Stadt im Kreis Soest, die sich geprägt durch ihre abwechslungsreiche Landschaft und ihre schöne Lage zwischen den Ausläufern des Sauerlandes und der Soester Börde präsentiert. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Durch die Nähe zu den Städten Soest (ca. 10 km) und Lippstadt (ca. 15 km) und die gute Verkehrsanbindung zur A44 ist auch die Erreichbarkeit der umliegenden Städte gesichert. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein und auch Radfahrer finden in der abwechslungsreichen Landschaft ideale Bedingungen für ihre sportlichen Aktivitäten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

319000 €

2.278,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Provision:
Die Provision enthält die aktuell gültige MwSt. i.H von 19%

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.278,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

873 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.718 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen und Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter:
Mail: vertrieb@braeutigam-partner.de

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können! (Name, Anschrift, Rufnummer)

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Firma B&P GmbH nicht übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bräutigam&PartnerGewerblicher Anbieter

Ueliksgasse 1, 59494 Soest

Partnerschaft

Frau Mareike BräutigamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn6r5e

Referenznummer: PS-123