Doppelhaushälfte zum Kauf

199000 €199.000 €1.474 €/m²

Finanzierung ab 825 €/Monat

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4Zimmer

135 m²Wohnfläche

847 m²Grundstück

01.03.2025Verfügbarkeit

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Weißandt-Gölzau, Weißandt-Gölzau (06369)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das mit Liebe und Herzblut gestaltet wurde! Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur rund 135 m² Wohnfläche und ein großzügiges Grundstück von 847 m², sondern auch den Komfort und die Gemütlichkeit, die Sie sich schon immer gewünscht haben.

Schon beim Betreten wird klar: Hier ist alles durchdacht! Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, perfekt für gesellige Stunden und entspannte Abende. Das Badezimmer und zwei weitere Zimmer bieten Flexibilität und Raum für individuelle Gestaltung. Im Untergeschoss wird der Wohlfühlfaktor noch gesteigert: Ein einladender Raum mit Bar, Beamer und Leinwand verwandelt Filmabende und Feiern in unvergessliche Erlebnisse. Der Kamin sorgt dabei für ein warmes, gemütliches Ambiente, das Freunde und Familie gleichermaßen begeistert. Im Untergeschoss befinden sich weiterhin ein Gäste-WC, ein Gästeschlafzimmer sowie der Heizungsraum.

Sie lieben die Natur? Perfekt! Die Außenanlage wurde 2017 umfassend neu gestaltet - kinder- und altersgerecht und einfach wunderschön. Ein massiv gebautes Sommerhaus mit Verglasung, Küche und WC ergänzt das Ensemble und lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Kein Instandhaltungsrückstau und zahlreiche Modernisierungen sorgen dafür, dass Sie sich nur auf das Wohlfühlen konzentrieren müssen. Ausgestattet mit hochwertigen 3-fach-verglasten Schallschutzfenstern inklusive Fliegengittern und Rollläden sowie zwei Solarmodulen zur Stromunterstützung, vereint dieses Haus Komfort mit Energieeffizienz.

Für alle Gartenliebhaber und Selbstversorger gibt es einen Brunnen und zwei Zisternen. Und die Garage samt großer Einfahrt bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge - praktisch für die ganze Familie und für Gäste.

Diese Doppelhaushälfte ist nicht nur ein Haus - sie ist ein Zuhause! Erleben Sie diese einzigartige Gelegenheit und machen Sie den ersten Schritt in ein gemütliches und perfekt durchdachtes Eigenheim!

Sonstiges Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 11.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.20, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 3.70