Einfamilienhaus zum Kauf

528000 €528.000 €3.616 €/m²

Finanzierung ab 2096 €/Monat

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5,5Zimmer

146 m²Wohnfläche

778 m²Grundstück

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Bettmaringen, Stühlingen (79780)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde als Fertighaus der Firma Massa in Stühlingen erbaut. Es bietet nicht nur Raum für die ganze Familie, sondern verbindet modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² und einem großzügigen Grundstück von 778 m² erhalten Sie alles, was das Herz begehrt. Hier finden Sie ein Haus, das keine Wünsche offen lässt. Ideal für alle die, die eine ruhige Umgebung suchen - und dabei nicht auf moderne Ausstattung verzichten möchten.

Highlights:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenster: Genießen Sie einen fantastischen Ausblick in den gepflegten Garten und lassen Sie die Natur in Ihr Wohnzimmer einziehen.

- Gepflegter Garten & große Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder unbeschwerte Familiennachmittage. Die Terrasse ist mit hochwertigem italienischem Feinsteinzeug gestaltet und lädt zum Verweilen ein.

- Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss: Ob als Büro oder Gästezimmer - das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

- Voll beheizter Keller: Mehr Raum für die ganze Familie! Im Keller befinden sich 3 weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Das größte der Zimmer kann als Erweiterung des Wohnzimmer genutzt werden. Hier können Sie Ihrer Vorstellungskraft freien Lauf lassen.

- Smart Home Technologie: Das Haus ist mit moderner Smart-Home-Technik ausgestattet, sodass Sie Beleuchtung, Heizung und Photovoltaikanlage bequem und intuitiv steuern können.

- Nachhaltigkeit durch Sonnennutzung: Senken Sie Ihre Energiekosten und setzen Sie auf erneuerbare Energien - die Photovoltaik-Anlage versorgt das Haus umweltfreundlich mit Strom. Die Solaranlage generiert klimafreundlich Warmwasser.

- Regenwasserzisterne (5000l): Nutzen Sie gesammeltes Regenwasser für Gartenbewässerung und andere Zwecke - eine nachhaltige Lösung, die langfristig Kosten spart.

Fazit:
Dieses Haus bietet alles, was sich eine moderne Familie wünscht: Komfort, innovative Technik und ein gemütliches Zuhause. Der offene Wohnbereich, die hochwertigen Materialien und die smarte Haustechnik schaffen eine perfekte Kombination aus moderner Lebensart und heimeligem Wohlfühlcharakter. Der gepflegte Garten, die große Terrasse und das zusätzliche Raumangebot im Keller bieten zudem viel Platz für die individuelle Gestaltung - egal ob Sie Entspannung oder Spielraum für Ihre Kinder suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich vorzustellen!

Sonstiges Baujahr 2015
Wohnfläche ca. 146 m²
Grundstück ca. 778 m²
Zimmer 5.5
Badezimmer 3
Küche 1
Terrasse 1
Stellplätze 3

Besonderheiten:
Toll angelegter Garten
Photovoltaik- & Solaranlage
Voll beheizter Keller
Vorbereitung für weiteren Balkon
Natur Pur. Fantastische Aussicht

Kaufpreis 528.000,- EUR

Kaufnebenkosten:
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Es werden nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer Kontaktdaten beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

[URL="https://www.raumgold-immobilien.de/wp/immobilienbewertung/"]Immobilienbewertung[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg