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Reihenmittelhaus zum Kauf
89000 €1.113 €/m²
4Zimmer
80 m²Wohnfläche
224 m²Grundstück

Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro
Frau Gina und Simone Reich
Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

*Reihenhaus mit Garten und Garage in Harzer Siedlung*

Dieses kleine 1938 erbaute Reihenhaus befindet sich in einer ehemaligen Bergmannssiedlung in Bad Grund und steht unter Denkmalschutz. Es handelt sich um ein Fachwerkhaus mit massivem Sockel. Eine Garage gehört zum Haus und befindet sich 50 m vom Haus entfernt. Ein Garten mit Schuppen in Hanglage hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnfläche von ca. 80 m² zzgl. Nutzfläche ist auf drei Geschosse verteilt:
Souterrain: Hauseingangsbereich mit Flur, Gästezimmer, Waschküche, Duschbad, Werkstatt, Heizungsraum
Erdgeschoss: Flur mit Ausgang zum hinteren Garten, Wohnzimmer, Küche, Wannenbad
Dachgeschoss: Durchgangszimmer mit WC, Schlafzimmer
Dachboden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Fenster: Holz
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Bad Grund, Bad Grund , Harz (37539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einem geschützten Tal, weitab vom Lärm und der Hektik der Städte, aber dennoch verkehrsgünstig gelegen, finden Sie das einzige Moorheilbad des Westharzes.
Bad Grund (Harz) ist eine Einheitsgemeinde im westlichen Harz im Landkreis Göttingen, Niedersachsen und ein Heilklimatischer Kurort mit Heilstollen-Kurbetrieb. Bad Grund liegt in einem Tal am westlichen Rand des Harzes zwi-schen Seesen im Nordnordwesten, Clausthal-Zellerfeld im Osten und Osterode am Harz im Süden. Nördlich befindet sich an der Bundesstraße 242 der Hübichenstein und nordnordöstlich dieser Straße der Iberg.
Über die Landesstraße 524 hat Bad Grund Anschluss an die Bundesstraße 243 nach Osterode am Harz und die Bundesstraße 242 nach Clausthal-Zellerfeld und Seesen und damit die Bundesautobahn 7. Im Ortsteil Gittelde befindet sich der Bahnhof "Gittelde-Bad Grund" der Bahnstrecke Seesen-Herzberg. Bad Grund ist mit Bussen des ÖPNV zu erreichen.
In Bad Grund gibt es einen Kindergarten. Die nächste Grundschule befindet sich in Gittelde. Das Rathaus befindet sich in Windhausen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1938
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, gepflegt

Preise

Kaufpreis
89000 €
1.112,50 €/m²
Provision für Käufer
Jeweils 3,57 % inkl. MwSt., mindestens jedoch 1.500,00 € Courtage vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.112,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
317 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.585 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

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Anbieter der Immobilie

Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro
Reich Immobilien- und SachverständigenbüroGewerblicher Anbieter
Hermannstädter Weg, Osterode Osterode
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Gina und Simone ReichDein Kontakt
Online-ID: 2gn935p
Referenznummer: 202411051 (1/1994)
Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro
Frau Gina und Simone Reich
Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
  • Exposé