Reihenendhaus zum Kauf

389000 €389.000 €3.224 €/m²

Finanzierung ab 1631 €/Monat

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5Zimmer

120,6 m²Wohnfläche

256 m²Grundstück

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Erkelenz, Erkelenz (41812)

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Diese attraktive Immobilie in Erkelenz bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in einer begehrten Wohnlage. Das gepflegte Wohnhaus beeindruckt durch seine gut durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist.

Das Haus erstreckt sich über 3 Stockwerke und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 120,64 m² (exklusive Dachgeschossfläche) .

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und einladenden Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterfronten sorgen hier für eine Fülle an Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der angrenzende, moderne Küchenbereich ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein vielseitiges Raumangebot: Ein funktionaler Hauswirtschaftsraum ergänzt die Etage, während das gemütliche Gästezimmer zusätzlichen Komfort für Besuch bietet. Zwei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, darunter ein kinderfreundliches Zimmer, bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das luxuriöse Badezimmer, im edlen goldenen Stil gehalten, verleiht der Etage einen Hauch von Eleganz und ist sowohl mit einer eleganten Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet.

Im Dachgeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, das durch ein separates Badezimmer ergänzt wird, welches zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Das Dachgeschoss wurde bei der Wohnflächenberechnung nicht mit berücksichtigt, da es sich hierbei um einen eigenständig ausgebauten Speicher handelt.

Besonders hervorzuheben ist der schöne Gartenbereich, der sowohl Rückzugsort als auch idealer Platz für gesellige Stunden im Freien ist. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Raum für Grillabende oder ein Frühstück im Freien. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet Platz für Kinder zum Spielen oder für das Anlegen eines Gemüsegartens.

Das Haus verfügt zudem über eine praktische Garage und zusätzliche Stellplätze vor dem Haus, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und behaglicher Gemütlichkeit, perfekt geeignet für Familien oder Paare, die ein hochwertiges Zuhause in einer ruhigen und doch zentralen Lage suchen.

Sonstiges Achtung! Wir suchen Verstärkung für unser Team. Sie suchen eine Herausforderung, dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie!

Um eine qualitative Vermittlung zu gewährleisten, werden vor einer Besichtigung Bonitätsprüfungen durchgeführt. Diese Prüfung ist unverbindlich und Sie sind nicht verpflichtet bei uns zu finanzieren. Diese Prüfung wird von unseren Auftraggebern gewünscht und wir werden Ihnen den Prozess gerne noch persönlich erläutern.

Bei konkretem Interesse erhalten Sie alle notwendigen Unterlagen, um mit einem guten Gefühl eine gute Entscheidung zu fällen. Heutzutage sind die Anforderungen der Banken für eine Finanzierung gestiegen, wir begleiten Sie sehr gerne in diesem Prozess und stellen Ihnen alle notwendigen Unterlagen zusammen.

Möchten auch Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Wir bieten Ihnen eine professionelle kostenlose Marktpreiseinschätzung an. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine individuelle Finanzierung zur Verfügung. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen