Einfamilienhaus zum Kauf

914260 €914.260 €6.978 €/m²

Finanzierung ab 3727 €/Monat

---

4Zimmer

131 m²Wohnfläche

775 m²Grundstück

---

Konradsiedlung - Nord, Regensburg (93057)

---

Ein eigenes Zimmer für jeden Sprössling und großzügige Gemeinschaftsräume als zentraler Treffpunkt: Das wünscht sich jede Familie für ihr neues Eigenheim. Doch ein wahres Familienhaus zeichnet sich nicht nur durch seine Größe und das Raumangebot aus. Vielmehr sind es die durchdachten Details, die für ein harmonisches Zusammenleben sorgen. Dazu zählen clevere Stauraumlösungen genauso wie kurze Verkehrswege. Perfekt auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt ist dieses zeitlos schöne Satteldachhaus. Die Dachüberstände und der großzügig verglaste Zwerchgiebel, der ebenfalls von einem Satteldach gekrönt wird, lassen bereits von außen ahnen, wie gemütlich es im Innern zugeht. Blickfang sind die beiden Rechteck-Erker, die sich an den quaderförmigen Baukörper anschließen. Sie verleihen den Wohnräumen nicht nur einen interessanten Schnitt, das Dach des gartenseitigen Erkers dient zudem als sonniger Balkon. Damit das Tageslicht die Innenräume durchfluten kann, wurde in diesem Planungsbeispiel eine transparente Glasbrüstung gewählt. Sie unterstreicht den frischen, unaufdringlichen Charakter des Fertighauses. Der Eingang kann entweder auf die Trauf- oder auf die Giebelseite gelegt werden. Egal für welche Variante sich die Bauherren entscheiden: Hinter der Haustür wartet eine geräumige Diele auf die Bewohner und Besucher. Hier können sich auch mehrere Menschen aufhalten, ohne dass Gedränge entsteht. Jacken, Taschen und Schuhe lassen sich ordentlich im integrierten Garderobenbereich verstauen. Direkt neben dem Eingang liegt das Gäste-WC, links an die Diele schließt sich ein geräumiger Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum an, in dem neben Staubsauger und Co. auch Spielgeräte oder die Skiausrüstung gelagert werden können. Für die Vorräte und Getränkekästen steht eine separate Speisekammer bereit. Über die gesamte Gartenseite zieht sich der offen angelegte Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Platz für die gemeinsamen Aktivitäten bietet. Ganz auf Ruhe und Entspannung stehen die Zeichen im Dachgeschoss. Den drei Schlafzimmern wird hier ein großes Familienbad mit Raum für eine Badewanne, eine bodenebene Dusche und ein Doppelwaschbecken zur Seite gestellt.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt. auf das Grundstück
Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Grundstückskaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Die Maklercourtage fällt nicht auf den Hauspreis an. Sonstiges Es handelt sich hier um ein projektiertes Haus in der Planung! Im Preis enthalten ist die Dämmstufe Effizienzhaus 55 inkl. Wohlfühl-Klima-Heizung + welche optional auf Effizienzhaus 40 oder 40 + inkl. Photovoltaikanlage erweitert werden kann. Änderungen in der Grundrissgestaltung, Technik, Ausstattung und der Architektur sind beliebig möglich. Ebenso können verschiedene Ausbaugewerke in Eigenleistung ausgeführt werden.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Erzählen Sie mir, was Sie sich für Ihr neues Haus wünschen und gemeinsam entwickeln wir Ihr individuell auf Ihre Anforderungen und Möglichkeiten zugeschnittenes Bien-Zenker Traumhaus.

Am besten machen wir dazu direkt einen Termin aus. Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir Ihren Terminwunsch per E-Mail.
Ich freue mich auf Sie!


Das Grundstück ist im Preis inbegriffen!
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, welcher Abgerissen werden muss.
Im Angebotspreis sind keine Abrisskosten, sowie Bau- oder Kaufnebenkosten enthalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1