Einfamilienhaus zum Kauf

125000 €125.000 €1.250 €/m²

Finanzierung ab 521 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

923 m²Grundstück

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Gerichshain, Machern (04827)

Kurzbeschreibung Vor den Toren von Leipzig wartet eine eimaliges Projekt auf Sie Objekt Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920, nicht unterkellert. Die Außenwände wurden in Lembauweise errichtet.
Das Haus, sanierte und modernisierte man in verschiedenen Zeiträumen.
1995 ist teilweise die Hauselektrik sowie das Bad saniert. Das Dach wurde 1995 neu eingedeckt und die Fenster hat man im Jahr 2018 ausgetauscht.
Bei einer grundlegenden Sanierung muss zwingend auch eine Heizung neu installiert werden.
Zu diesem Einfamilienhaus gehört eine Doppelgarage sowie ein kleines Auszugshaus.
Nach einer grundlegenden Sanierung wird dieses Haus zu Ihrem Schloss vor den Toren Leipzigs. Nutzen Sie die Gelegenheit !

In Gerichtshain befinden sich Grundschule, Kindergarten, Fleischer, Gaststätte und einige Gewerbeansiedlungen. Die Dinge des täglichen Bedarfs bekommt man in Borsdorf und Machern (jeweils ca. 3 km entfernt). Über die Ortsumfahrung der B6 erreicht man Leipzig (Paunsdorf-Center) nach ca. 8 km. Dort befindet sich auch die A14, ASS Leipzig-Ost, mit der Direktanbindung zum Flughafen Leipzig-Halle und den Niederlassungen von BMW, Porsche, DHL und der neuen Leipziger Messe. Bis zur Landeshauptstadt Dresden sind es über die A14, ASS Naunhof ca. 110 km.
Auch an den öffentlichen Nahverkehr ist Gerichshain angeschlossen, so können Sie auch mit der S- Bahn nach Leipzig fahren.
Machern ist eine malerische Stadt im Bundesland Sachsen, die sich durch ihre idyllische Lage und ihre reiche Geschichte auszeichnet. Diese charmante Stadt liegt etwa 15 Kilometer östlich von Leipzig und bietet eine perfekte Mischung aus ruhiger, ländlicher Umgebung und der Nähe zu größeren städtischen Zentren.
Gerichshain ist ein Ortsteil von Machern und ist von atemberaubender Natur umgeben und eignet sich ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Stadt Machern liegt in unmittelbarer Nähe des Leipziger Neuseenlandes, einem einzigartigen Seenkomplex, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Wandern bietet. Der nahegelegene Macherner See ist ein beliebtes Ziel für Bade- und Angelliebhaber.
Machern hat eine lange und faszinierende Geschichte, die in den gut erhaltenen historischen Gebäuden und Denkmälern der Stadt sichtbar ist. Das imposante Schloss Machern, ein barockes Meisterwerk, ist ein herausragendes Beispiel für die Architektur dieser Region und ein beliebter Ort für kulturelle Veranstaltungen und Hochzeiten.
Die Gegend punktet mit einer hohen Lebensqualität. Machern verfügt über eine gute Infrastruktur, einschließlich Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen. Die freundliche Gemeinschaft und die ruhige Umgebung machen Machern zu einem idealen Ort für Familien und Menschen, die das Leben im Grünen schätzen.
Das gesamte Gebiet bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.

Sonstiges Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen.
Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen werden.
Welche Optionen gibt es für Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Immobilienkauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail (kurtzke @ibev-gmbh.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, aus der hervorgeht, dass einem Kauf einer Immobilie in dieser Preisklasse grundsätzlich nichts entgegensteht.
Sie haben noch keine Finanzierungsberatung durchführen lassen? - Auch kein Problem! Rufen Sie uns gerne an (0176 43052537) oder schreiben uns eine Mail (kurtzke@ibev-gmbh) und wir stellen den Kontakt zu unserem Baufinanzierungsexperten her, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche in ca. 30 Minuten telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gesprächstermin mit Ihnen durchgeht.
Anschließend wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, nur Nichtraucher