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allkauf Handelsvertretung

Villa zum Kauf  ·  
provisionsfrei
425000 €2.549,64 €/m²
5Zimmer
166,7 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück
Warburg, Warburg (34414)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Peter Westerhoff
allkauf Handelsvertretung
Bewertung: 1,9 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
425000 €
2.549,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Exklusive Luxus-Villa in Warburg nach Maß - Ihr Traumhaus zum Greifen nah

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese exklusive Villa in Warburg bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 166,69 m² auf einem großzügigen Grundstück von 550 m² und einer luxuriösen Ausstattung lässt dieses Projekt keine Wünsche offen.
**Ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt**
Die geplante Villa erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Dies bietet ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste. Die zwei modernen Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort und Luxus.
**Luxuriöse Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten**
Die Ausstattung dieser Villa ist von höchster Qualität und lässt keine Wünsche unerfüllt. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden - ob edles Parkett, stilvolle Fliesen oder hochwertiger Teppichboden. Jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre, Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während Teppichböden Gemütlichkeit und Behaglichkeit bieten.
**Nachhaltigkeit trifft auf modernste Technik**
Das Haus wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Zusätzlich erfüllt das Objekt den KFW55-Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist. Dies trägt nicht nur zur Schonung der Umwelt bei, sondern sorgt auch für niedrige Betriebskosten.
**Individuelle Planung mit den allkauf Dienstleistungspaketen**
Egal ob Sie vielbeschäftigt sind oder handwerkliche Ambitionen haben - wir von allkauf bieten Ihnen drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Bei uns haben Sie die Wahl: Übernehmen Sie den Innenausbau selbst und sparen Sie Kosten durch Ihre Muskelhypothek oder lassen Sie unsere Profis ans Werk. Jedes Paket kann gegen Aufpreis gebucht werden und ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
**Was ist ein Ausbauhaus?**
Mit einem allkauf Ausbauhaus können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Wir liefern die Grundstruktur Ihres Hauses und Sie entscheiden über den Innenausbau - vom Bodenbelag bis zur Wandgestaltung. Keine Sorge, wenn Sie den Innenausbau nicht selbst übernehmen möchten: Unsere professionellen Dienstleister stehen Ihnen zur Seite.
**Vorteile eines allkauf Ausbauhauses**
Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient, da sie Ihnen ermöglichen, durch Eigenarbeit Geld zu sparen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess und bieten individuelle Beratung jederzeit an. Nachhaltigkeit steht bei uns an erster Stelle: Unsere Häuser bestehen aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz und sind als Niedrigenergiehäuser konzipiert.
**Erfahrung und Qualität seit über 35 Jahren**
Mit jahrzehntelanger Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantieren wir höchste Qualitätsstandards und Kundenzufriedenheit. Über 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich! Zahlreiche Inklusivleistungen wie eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppen, Fußbodenheizung sowie moderne Be- und Entlüftungsanlagen gehören zu unserem Standard.
**Maximale Sicherheit bei kurzer Bauzeit**
Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten sowie garantierter Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Unser Bemusterungszentrum bietet Ihnen eine große Auswahl an hochwertigen Materialien, um Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer exklusiven Luxus-Villa in Warburg und realisieren Sie Ihr persönliches Traumprojekt mit allkauf!

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Lage

Ich bin euer Ansprechpartner für diese Region. Wenn ihr mit mir und allkauf bauen möchtet, unterstütze ich euch kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Dabei berücksichtige ich eure Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen eures finanziellen Budgets.
Grundstück: regionale Preise einkalkuliert, jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete euch einen kostenfreien Grundstücksservice an.
Ihr besitzt bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lasst uns gemeinsam planen, welches Haus auf eurem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein frei stehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Lasst uns gemeinsam euer persönliches Traumhaus realisieren!
Peter Westerhoff - IHK zertifizierter Verkaufsberater
Mobil: 0173-9955841
E-Mail: peter.westerhoff@allkauf.de

Weitere Informationen

Sonstiges BAUEN MIT ALLKAUF BEDEUTET:
allkauf zertifiziert seit August 2015 seine Ausbauhäuser mit Ausbaupaketen nach dem System der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) - ohne Mehrkosten für Baufamilien.
- Die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- Höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- Neuester Stand der Technik
- Kurze Montagezeiten
- 14 Wochen Lieferzeit
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- Hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Sonstige Angebotsinformationen:
Die Baunebenkosten, wie z. B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachtet, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach euren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und das Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/"]allkauf - Peter Westerhoff[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
596 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.979 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Herr Peter WesterhoffDein Kontakt
Online-ID: 2gnb65a
Referenznummer: 34414 Warburg 4024 CityVilla 6
Herr Peter Westerhoff
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Bewertung: 1,9 von 5 Sternen
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