Mehrfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €1.178,01 €/m²

Finanzierung ab 1510 €/Monat

---

3Zimmer

382 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

---

Westheck, Dortmund (44309)

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet im Stadtteil Dortmund-Brackel. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine vielfältige Infrastruktur aus, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.
In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Grünflächen und Spielplätze, die ideal für Familien mit Kindern sind und zu Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel hervorragend. In der Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt von Dortmund und zu umliegenden Stadtteilen bieten. Der Bahnhof Dortmund-Scharnhorst ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Schienennetz. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A40 und A45 in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität in der gesamten Metropolregion Ruhrgebiet erheblich erleichtert.
Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist umfassend und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und diverse Fachgeschäfte, die eine bequeme Nahversorgung garantieren. Auch mehrere Restaurants und Cafés sind in der Umgebung zu finden, die eine Vielzahl von kulinarischen Angeboten bereitstellen. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten besonders wichtig; in der Umgebung gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, die eine gute Ausbildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.
Die Lage vereint die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren. Hier finden Sie ein harmonisches Zuhause, das sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Kreuzweg (circa 50 Meter)
Bahnhof | Scharnhorst (circa 220 Meter)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen