Reihenendhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

295000 €295.000 €1.915,58 €/m²

Finanzierung ab 1201 €/Monat

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5Zimmer

154 m²Wohnfläche

320 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Heimkerweg, Menden (58706)

Das gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einer sehr guten Waldrandlage und noch guten Stadtlage von Menden und bietet mit etwa 154 m² Wohnfläche sowie 5 Zimmern viel Platz für Paare oder Familien.
Das Haus wurde in Hanglage im Jahr 2002 erbaut. Der Eingangsbereich befindet sich im Souterrain (Untergeschoss). An die Diele grenzt ein helles, modernes Gäste-WC mit Dusche und ein Gäste- Arbeitszimmer.
Vom Flur aus hat man Zugang zum Hauswirtschaftsraum, einem Kellerraum sowie zum Treppenhaus, das zu den oberen Etagen führt.
Die Fußböden im Souterrain sind teilweise gefliest oder mit Laminat ausgelegt. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur mit angrenzender Garderobe, eine große Einbauküche mit Sitzecke, sowie einen großzügigen Wohn/ Essbereich mit Zugang zur Süd- West Terrasse (Größe ca. 35,00 m2) und Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein großes, weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Auch hier sind die Böden mit Laminat bzw. Teppichboden ausgelegt.
Die Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen das Objekt zu einem echten Wohlfühlort.
Der kleine, schöne pflegeleichte Garten besitzt eine Grillecke und ein praktisches Gartenhaus. Das Objekt ist ideal für Familien, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Ruhe der Natur schätzen. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Einstellparkplatz stehen für Ihre Autos bereit.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, beliebten Lage am Stadtrand von Menden, direkt angrenzend an ein schönes Waldgebiet. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Stadtleben und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, während das Waldgebiet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren bietet. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der monatliche Erbpachtzins beträgt 166,00 €.
Für die Grundstückserweiterung und den zusätzlichen Stellplatz fällt eine jährliche Gebühr von 462,35 € an.
Dieses Reihenendhaus bietet alle Vorzüge eines Familienheims in ruhiger und grüner Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Das hier zu erwerbende Reihenendhaus, wird durch die i-verwaltung veräußert. Für das Objekt fällt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis an.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen